Off White Blog
الفخامة الأوروبية تغزو ماديسون أفي

الفخامة الأوروبية تغزو ماديسون أفي

شهر فبراير 29, 2024

بالنسبة للرجل الذي لديه كل شيء ما عدا سترة جلد التمساح المثالية ، فإنه يحتاج فقط إلى زيارة بوتيك Hermes الذي تم افتتاحه حديثًا في Madison Avenue في نيويورك ، حيث تباع ملابس الثوب مقابل 158000 دولار.

في المدينة التي يوجد بها أكبر عدد من المليارديرات في جميع أنحاء العالم ومغناطيس لـ 45 مليون سائح ، فإن شعار العقارات التجارية هو دائمًا "الموقع ، الموقع ، الموقع".

في الآونة الأخيرة افتتاح رجل هيرميس في متجر Madison يعزز مكانة الشارع ، ولكنه يشير أيضًا إلى التحول المتزايد نحو الرفاهية الراقية.


المتاجر المحلية الأقل براقة ، مثل الديكور الداخلي Linens 'Things أو Framing المتخصصين Framed on Madison ، تغلق أو تنتقل إلى الشوارع الأقل تكلفة.

ارتفعت أسعار العقارات بين عامي 2005 و 2008 ، ومع انتهاء صلاحية عقود الإيجار ، بما في ذلك المتاجر الموجودة لعقود في الشارع ، لم يتم تجديدها.

لكن هذا الارتفاع المطرد في الأسعار أخذ خطوة كبيرة إلى الوراء خلال الركود خلال العام الماضي ، حيث انخفضت الإيجارات بنسبة 50 في المائة.


يستفيد المشغلون الفاخرون ، ولا سيما الفرنسيون ، من تحويل ماديسون أفينيو من لهجته الأمريكية التقليدية إلى معبد أنيق دولي.

في حين أن الجادة الخامسة قد تكون أكثر ازدحامًا ، فإن ماديسون أفنيو يهدف إلى النخبة.

افتتحت مجوهرات Mauboussin في الشارع قبل بضعة أشهر ، وافتتح هيرميس يوم الثلاثاء أول متجر لها على الإطلاق مخصص لملابس الرجال.


يقع في 690 Madison Avenue ، يحتوي المتجر على أربعة طوابق مع كل شيء من سترات الكشمير إلى العلاقات وقفازات البيسبول عند 7650 دولارًا.

في الطابق العلوي ، يمكن للمتسوق الأثرياء العثور على الأشياء التي سيجد صعوبة في العثور عليها في أي مكان آخر - ليس أقلها سترات التمساح أو حتى السراويل.

وتشمل دور الأزياء الأجنبية الأخرى التي تتحرك في الهند كيمايا ، التي استأجرت لتوها عقارًا بين لونجشامب وهيرميس وموبوسين وشوبارد.

يعكس المشهد المتغير أيضًا انتقال متجر ديزني من الجادة الخامسة إلى ساحة تايمز سكوير الصاخبة والصديقة للسياح.

حتى أن بعض العلامات التجارية تتخذ نهجًا جديدًا يتمثل في دفع إيجار أكثر اعتدالًا في حي SoHo وإرسال ملابس للعملاء الذين يمكنهم بعد ذلك التسوق في منازلهم الخاصة.

قال إريك لو جوف ، نائب رئيس شركة كوشمان وشركة ويكفيلد العقارية: "مانهاتن هي واحدة من الأماكن في العالم مع النطاق الأوسع لأسعار الإيجار التجاري".

تتراوح الأسعار من 1800 دولار للقدم المربع في الجادة الخامسة ، 7000-8000 دولار في ماديسون ، 5000-6000 دولار في برودواي و 3000-4000 دولار في منطقة ميتباكينغ.

نيويورك ستشعر بالضيق مع الموضة بدءًا من يوم الخميس حيث سيقدم كبار المصممين في العالم - بما في ذلك ديان فون فورستنبرغ وإسحاق مزراحي ورالف لورين ومارك جاكوبس وكاترين مالاندرينو - مجموعاتهم لخريف وشتاء 2010 في Bryant Park لأسبوع الموضة في نيويورك.

مصدر: AFPrelaxnews ، 2010 - صورة: إيمانويل دوناند


فخامة رئيس الجمهورية يستقبل وزيرة خارجية إفريقيا الوسطى و سفير الإتحاد الأوروبي بتشاد (شهر فبراير 2024).


مقالات ذات صلة