Off White Blog
المواطن العالمي - برامج الإقامة عن طريق الاستثمار من قبل Henley & Partners

المواطن العالمي - برامج الإقامة عن طريق الاستثمار من قبل Henley & Partners

شهر فبراير 26, 2021

هناك خيارات قابلة للتطبيق لمواطني العالم الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ثان في أوروبا. إذا كنت عازمًا على تأمين هذا المنزل الثاني كممتلكات قائمة على الإجازات ، فلا تبحث عن برامج الإقامة عن طريق الاستثمار التي تديرها Henley & Partners.

عقارات سيترين ، قبرص

ليس من غير المألوف أن يمتلك الأثرياء عقارات متعددة في جميع أنحاء العالم. وفقًا لمسح المواقف في تقرير Knight Frank Wealth Report ، يخطط 25 في المائة من UHNWIs الآسيويين (الذين تم تعريفهم على أنهم أصحاب أصول صافية تبلغ 30 مليون دولار أمريكي أو أكثر) لشراء منزل خارج بلد إقامتهم بحلول عام 2020 ، وهو أعلى من المتوسط ​​العالمي لـ 22 في المائة.


بعض الخيارات الشائعة للإقامة البديلة هي بالتأكيد المدن الأوروبية. يتباهى العديد منهم ببرامج الإقامة عن طريق الاستثمار التي تقدم أيضًا خيارات عقارية مقنعة. الجو مشمس دائمًا في البرتغال! هذه الوجهة المشمسة هي واحدة من هذه الدول ، والتي لا تقدم فقط سحر العالم القديم والثقافة الغنية ، ولكن أيضًا الطقس الجيد على مدار السنة ، بالإضافة إلى الشواطئ الجميلة والرعاية الصحية عالية الجودة والمدارس الممتازة. يعد برنامج تصريح الإقامة الذهبي البرتغالي (GRP) أحد أشهر برامج الإقامة في أوروبا ، التي تديرها Henley & Partners ، يمنح المتقدمين الناجحين الحق في العيش والعمل والدراسة في البرتغال بالإضافة إلى السفر بدون تأشيرة في منطقة شنغن الأوروبية.

غرفة المعيشة في عقارات سيترين

تشمل خيارات الاستثمار ، من بين أمور أخرى:
أ) تحويل رأس مال قدره مليون يورو إلى حساب مصرفي برتغالي أو صندوق استثمار معتمد ؛ أو
ب) شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 350.000 يورو ؛ أو
ج) خلق ما لا يقل عن 10 وظائف جديدة في البرتغال.


وجهة نظر أخرى من عقارات سيترين

إذا كان اختيار خيار العقارات ، فإن مشروعًا يستحق النظر فيه هو لشبونة جرين فالي ، المنزل المثالي لأولئك الذين يبحثون عن نوعية حياة في بيئة طبيعية تمامًا. يقع المشروع على بعد 15 دقيقة فقط من وسط المدينة وشواطئ كاسكايس ومدينة سينترا التاريخية ومطار لشبونة. مع واحد من أبرز ملاعب الجولف في البرتغال ، يقدم التطوير أيضًا مدرسة ثنائية اللغة ، والعديد من وسائل الحياة والترفيهية لجميع أفراد الأسرة ، يعتبر Belas Clube de Campo واحدًا من أرقى العناوين السكنية في لشبونة.

منطقة حوض السباحة في أثينا بانوراما ، اليونان


يقع لشبونة جرين فالي في فورست بارك في سيرا دا كاريغويرا ، ويقدم أنواعًا مختلفة ، سواء كانت شققًا أو منازل سكنية أو قطعًا للفلل. يجمع هذا التطوير بين الهندسة المعمارية المتطورة والحديثة والميزات المستدامة الحديثة ، ويأتي مع ضمان الجودة من مجموعة أندريه جوردان ، المطورين المشهورين عالميًا من Quinta do Lago و Vilamoura XXI ، في الغارف.

يجب أن أذهب إلى اليونان
بصفتها دولة عضو في الاتحاد الأوروبي ، تقدم اليونان لسكانها ومواطنيها مستويات عالية من الأمان والأمن ، وفرص تعليمية ممتازة ، وخيارات رعاية صحية قوية ، وسيادة القانون التي يمكن الاعتماد عليها. كما أن تكلفة المعيشة أقل بنحو 30 في المائة من البلدان الأوروبية الأخرى.

ما هو برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية؟
لا يوفر برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية ، الذي تديره Henley & Partners أيضًا ، إقامة سريعة المسار فقط في البلد ، ولكن يمكن للمتقدمين الناجحين أيضًا الاستفادة من الوصول بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن في أوروبا في غضون شهرين من تقديم الطلب ، مع سهولة نسبية المتطلبات:

أ) شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 250،000 يورو ؛ و
ب) إثبات تغطية التأمين الصحي ساري المفعول في اليونان

غرف المعيشة في أثينا ريفييرا ، اليونان

مع ازدهار السياحة ، أصبح الحصول على العقارات في اليونان أحد أكثر أنواع الاستثمارات ربحية. هناك العديد من المواقع الرئيسية القادمة والقادمة في أثينا والتي تعتبر مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين الذين يرغبون إما في الإقامة أو الاستفادة من المصطافين الذين سيدفعون علاوة على الإقامة عالية الجودة في وسط المدينة.

في قلب أثينا ، تتكون أثينا بانوراما من وحدات سكنية عصرية أنيقة توفر إطلالة رائعة على أكروبوليس بالإضافة إلى طابقين من مساحة التجزئة الحصرية. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من حديقة أثينا ، وهي منطقة شهيرة للطلاب والمهنيين الشباب ، الذين يمكنهم الوصول بسهولة إلى الجامعات القريبة ومركز أثينا التجاري. توفر أثينا بانوراما العديد من خيارات الترفيه والتسلية حتى لأصحاب المنازل الأكثر تميزًا. إذا كان العيش على شاطئ البحر هو أكثر شيء يناسبك ، فعليك بالتأكيد التفكير في الحي الحضري الصاعد القادم من ستافروس نياركوس ، على الريفييرا الأثينية. على مرمى حجر من المراسي الفاخرة والفنادق من فئة الخمس نجوم ومرافق الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي بالإضافة إلى مركز المدينة التاريخي في أثينا ، توفر ريفييرا ريزيدنس جودة عالية من المعيشة إلى جانب سهولة الوصول والاتصال عبر أثينا ، وبالطبع رائعة لمحة عن بحر ايجه.

المسبح في أثينا بانوراما

أحب جزيرة قبرص
تقع جزيرة قبرص الجميلة على مفترق طرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا ، وتعتبر مكانًا جذابًا لكل من الأعمال والإقامة. لديها نظام ضريبي صديق للمستثمرين ، وجودة عالية ولكن تكلفة المعيشة المنخفضة نسبيًا تقترن بأعلى المرافق الطبية والتعليمية ومعدل الجريمة المنخفض.تشتهر ليماسول ، ثاني أكبر مدينة في قبرص ، بأنها مركز تجاري وشحن وتجاري وأصبحت بسرعة واحدة من أهم مراكز السياحة والتجارة في شرق البحر الأبيض المتوسط ​​، وتجذب استثمارات كبيرة لمجتمع الأعمال الدولي. تماشياً مع نية الحكومة القبرصية زيادة الاستثمار الأجنبي ومساعدتها في التنمية الاقتصادية ، فإن اللوائح المبسطة حديثًا تتيح إصدار تصاريح الإقامة للمتقدمين من دول غير أوروبية في غضون شهرين ، شريطة استيفاء المتطلبات التالية:

  1. أ) شراء عقار بقيمة 300،000 يورو كحد أدنى ؛ و
  2. ب) تأمين دخل سنوي * بحد أدنى 30.000 يورو مستمد من الخارج ؛ و
  3. ج) قم بإيداع ما لا يقل عن 30.000 يورو من الخارج في حساب مصرفي قبرصي.

* قد يشمل الدخل الرواتب من العمل خارج قبرص والإيجارات والمعاشات وأرباح الأسهم

لشبونة جرين فالي ، البرتغال

اختيار العقارات
يقع Citrine Estates في شبه جزيرة أكروتيري ، غرب ليماسول ، وهو عبارة عن تطوير عقاري حصري يوفر حياة فاخرة وسط الطبيعة. تم تطويرها من قبل CNS Group ، وهي مجموعة شركات بارزة في قبرص ، وتقع Citrine Estates على مقربة من مركز التسوق My Mall ، أحد أكبر مراكز البيع بالتجزئة في البلاد ، بالإضافة إلى ليماسول مارينا ومطار بافوس. يتمتع العقار أيضًا بإمكانية الوصول الحصري إلى منتجع كازينو مدينة الأحلام المتوسطي المرتقب في قبرص ، والذي يُتوقع أن يكون الأكبر من نوعه في أوروبا. من المقرر افتتاحه في عام 2021 ، ستكون المشاريع التي تبلغ قيمتها 600 مليون يورو الكازينو الأول والوحيد في قبرص ، ومن المقرر أن تجعل Citrine Estates فرصة استثمارية متميزة ؛ إن قربها يعني أن المالكين يمكنهم توقع فرص تأجير قصيرة وطويلة الأجل ستولد على الفور عائدات جذابة. يعد الاستثمار العقاري مكونًا رئيسيًا للاستثمار المتنوع ، وعلى الرغم من تقلبات السوق ، غالبًا ما يثبت أنه خيار موثوق. ولكن من الأفضل بذل العناية الواجبة وطلب المشورة المهنية. بصفتها الشركة الرائدة عالميًا في تخطيط الإقامة والمواطنة ، فإن Henley & Partners في وضع جيد لمساعدة المستثمرين في اتخاذ هذه الخطوة المهمة بشكل لا يصدق. يمكنك أيضًا القراءة عن وصول الشركة إلى تخطيط المواطنة في مولدوفا هنا.

مساحة المطبخ في لشبونة جرين فالي. البرتغال

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن خيارات برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار المتاحة ، فيرجى إكمال النموذج أدناه:

مقالات ذات صلة