دليل: نمو تأشيرة الاستثمار ، اليونان الجزء 2
في الجزء الأول ، ناقشنا الانتقال إلى الولايات المتحدة الأمريكية. نظرنا في الكيفية التي كانت بها تأشيرة EB-5 تسهل على المستثمرين الحصول على الإقامة في الولايات المتحدة. في الجزء الثاني ننتقل إلى أوروبا وداخلها ، الأمة القديمة لليونان. تشتهر اليونان بمناظرها الطبيعية الجميلة وثقافتها الغنية ومأكولات البحر الأبيض المتوسط ، لتصبح نقطة ساخنة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الهجرة إلى أوروبا.
بدأ برنامج تصريح الإقامة في اليونان في عام 2013 وأنتج ما يقرب من 1000 تأشيرة حتى الآن. باعتبارها واحدة من العديد من بلدان "التأشيرة الذهبية" داخل أوروبا ، فإن اليونان تتميز عن الحزمة لأنها تقدم أقل مبلغ للاستثمار العقاري في أي دولة أخرى.
إذن ، ما الذي تحتاجه بالضبط للاستثمار للحصول على تصريح إقامة وما الذي يمنحك حق الحصول عليه؟ هناك سبع حالات محتملة ، ولكن الطرق الرئيسية للاستثمار هي:
1. امتلك العقار بنفسك أو من خلال كيان قانوني تمتلكه. يجب أن يكون الحد الأدنى للاستثمار 250،000 يورو.
2. قم بتوقيع عقد إيجار بالوقت بقيمة لا تقل عن 250،000 يورو (272،500 دولار). يجب أن يكون عقد الإيجار لمدة 10 سنوات ويمكن أن يكون للإقامة الفندقية أو المساكن السياحية المفروشة في المنتجعات السياحية المتكاملة.
3. شراء قطعة أرض ثم البدء في إنشاء مبنى عليها. يجب أن تساوي القيمة الإجمالية للأرض والعقد مع شركات البناء ما لا يقل عن 250،000 يورو (272،500 دولار).
إليكم الأمر ، إذا كان لديك 250.000 يورو (272.500 دولار) ، فقد تكون اليونان المكان المناسب لك. يمكن أن يكون العقار سكنيًا أو تجاريًا وقد يكون المبلغ الإجمالي عبارة عن مجموع عمليات شراء عقارات متعددة. تصريح الإقامة صالح لمدة خمس سنوات. يمكنك تجديدها للمدة نفسها التي تريدها طالما أن العقار لا يزال مملوكًا لك أو أن عقود الإيجار ذات الصلة لا تزال جارية. وفقًا لـ La Vida Golden Visas ، يبلغ وقت المعالجة حوالي 40 يومًا.
من يمكنك أن تحضره معك إلى اليونان؟ حسنًا ، يُسمح لأفراد العائلة بمرافقتك. يعتبر هذا زوجك أو أطفالك دون سن 18 عامًا. إذا أصبح أطفالك 18 عامًا أثناء إقامتهم في اليونان ، فسيتم منحهم تصريح إقامة منفصل. بمجرد الحصول على تصريح الإقامة ، يمكن لحاملي التأشيرة السفر في جميع أنحاء منطقة شنغن والبقاء في أي بلد معين لمدة أقصاها ثلاثة أشهر في أي فترة ستة أشهر. 22 دولة من أصل 28 دولة عضو في الاتحاد الأوروبي تشارك في منطقة شنغن. هناك العديد من العقارات المدهشة المتاحة للشراء في اليونان. إذا كنت تتطلع إلى التفاخر قليلاً ، فيمكن الحصول على منزل أحلام مع بعض أجمل المناظر التي يمكن أن يشتريها المال. واحدة من الوجهات الأكثر شعبية هي ميكونوس ، جزيرة سميت باسم حفيد أبولو وتقع في سيكلاديز.
تم بناء فيلا Ambrosia في عام 2010 ، وتتميز ببناء حجري وإطلالات على المسبح اللامتناهي على المياه الفيروزية بالأسفل و 2852 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة على أكثر من نصف فدان. إنه فريد من نوعه بمعنى أن العقار يبدو أنه تم بناؤه في جانب التل وله شعور في الوقت المناسب ، بينما يظل حديثًا تمامًا. عندما تفكر في سيكلاديز ، تفكر في المباني البيضاء والحجرية وهذه الخاصية هي تمثيل فاخر لذلك. بسعر 2.2 مليون يورو (2،450،434 دولارًا) ، يتسع مكان الإقامة المكون من ثلاثة غرف نوم والمكون من ثلاثة غرف نوم بشكل ملائم أعلى من الحد الأدنى للاستثمار المطلوب للحصول على التأشيرة.
خاصية جميلة أخرى تقع في جزيرة ميكونوس الخلابة هي فيلا هيباتيا. تقع هذه المنشأة المكونة من أربعة غرف نوم والمكونة من أربعة حمامات على مقربة من الشاطئ وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المطار. بسعر 1.45 مليون يورو (1،622،832 دولارًا) ، تعد هذه تأشيرة ممتازة للحصول على تأشيرة ، وممتلكات فاخرة ، للاستمتاع بالمناخ المريح والبيئة الطبيعية التي توفرها الجزيرة.
لنفترض أنك تحب أيًا من هذه المنازل ، ولكن ليس لديك كل الأموال بنفسك للاستثمار في العقار المحدد. تسمح الحكومة اليونانية بعدة مستثمرين في كل عقار. لذلك يمكنك أنت وقليل من الأصدقاء شراء عقار وطالما أن الجميع يستثمر أكثر من 250،000 يورو (272،500 دولار) ، فسيحصل كل مستثمر أيضًا على تأشيرة. ثم عليك فقط ترتيب من يحصل على أكبر غرفة.
نُشرت هذه المقالة لأول مرة في القصر.
