الاستثمار في لندن ، المملكة المتحدة: تقوم Brexit بخفض أسعار المساكن ، وتجذب المشترين الدوليين

كمدينة كانت منذ فترة طويلة واحدة من محاور التمويل العالمي ، وقدمت العديد من المظاهر في قوائم أفضل الأماكن للعيش للأفراد أصحاب الثروات العالية ، فقد حصلت لندن بالتأكيد على ميزتها عندما يتعلق الأمر بجذب الدولية المستثمرين. بفضل نظامها القانوني الشفاف نسبيًا والأمان والوصول إلى أفضل المؤسسات التعليمية ، اكتسبت لندن تلك المغناطيسية التي استمرت في جذب المستثمرين في عام 2016. وفقًا لتقرير The Wealth 2016 من نايت فرانك ، استشارات العقارات التجارية والسكنية ، فقد تفوقت لندن على نيويورك للسنة الثانية على التوالي كمدينة رائدة للأثرياء في العالم ، استنادًا إلى المكان الذي يقضون فيه وقتهم ، وتنمية أعمالهم والاستثمار في العقارات.

على الرغم من أن سوق العقارات في لندن قد مرت بقمم وقيعان خلال الأشهر الـ 18 الماضية ، إلا أنها تواصل جذب المشترين المحليين والدوليين على حد سواء. بعد الانخفاض الطبيعي في أسعار المساكن بعد استفتاء الاتحاد الأوروبي وإضعاف الجنيه الإسترليني ، عزز سوق الإسكان في لندن عرض القيمة للمشترين المطلعين ، مع ارتفاع كبير في الاستفسارات من المشترين من الدول الآسيوية ، بما في ذلك الصين وسنغافورة.

يقول تشارلي والش ، مدير المبيعات في لودها بالمملكة المتحدة: "تظل لندن ملاذاً آمناً للاستثمار ومركزاً لأصحاب الثروات في العالم". "حدد العديد من المشترين أنهم بحاجة إلى التحرك الآن لضمان نمو قوي طويل الأجل".

تواصل التطورات التي تقع في مناطق مرموقة في لندن جذب المشترين من الخارج الذين يبحثون عن استثمار كبير يمكن أن يوفر منزلًا للأجيال القادمة. تعد لينكولن سكوير في لودها المملكة المتحدة واحدة من هذه التطورات ، وتقع في الحي التاريخي والقانوني بلندن بين كوفنت غاردن والحي المالي في سكوير مايل ، بجوار بعض المؤسسات التعليمية والمسارح والمطاعم ومحلات الأزياء المرموقة في لندن.

كما قدمت المناطق التي تخضع لعملية تجديد في لندن فرصة كبيرة للمستثمرين ، مع استمرار الأسعار على مسار تصاعدي. اكتسبت لندن دوكلاندز وكناري وارف اهتمام المستثمرين بسرعة من خلال تطوير عقارات سكنية جديدة ومطاعم وحانات وأماكن للحفلات الموسيقية ومراكز تجارية. يساهم خط السكك الحديدية الجديد فائق السرعة الذي يربط غرب وشرق لندن - خط إليزابيث - في ارتفاع قيم العقارات للمنازل على طول الطريق. مع الافتتاح المقرر لعام 2018 ، من المتوقع أن ترتفع الأسعار حول خط إليزابيث ، بما في ذلك مناطق مثل كناري وارف ، بنسبة 7 ٪ على مدى السنوات الأربع المقبلة.

يقول جاكوب سوليفان ، مدير المبيعات والتسويق في بيركلي هومز جنوب شرق لندن: "إنه وقت رائع للشراء في لندن ، خاصة في المناطق التي تخضع للتغيير". "لا تزال أسعار المنازل في مناطق مثل لندن دوكلاندز تشهد نموًا مقارنةً بمناطق مثل كنسينغتون وتشيلسي ، حيث كان هناك انخفاض كبير في الأسعار خلال العام الماضي".

فى السوق

لينكولن سكوير ، لودها المملكة المتحدة

نظرًا لموقعها المميز في الحي التاريخي والقانوني بلندن ، بجوار المؤسسات ذات الشهرة العالمية مثل مدرسة لندن للاقتصاد ، بالإضافة إلى المسارح والمطاعم العالمية ، فإن لينكولن سكوير هي وجهة قادمة ستقدم مرافق حديثة. والمساكن المصممة بشكل رائع في قلب المدينة. سيقدم المشروع مساكن أنيقة ودافئة ومعاصرة تتراوح بين الاستوديوهات والشقق المكونة من أربعة غرف نوم وشقتين بنتهاوس مع تصميمات داخلية من تصميم Bowler James Brindley. ستشمل وسائل راحة السكان ، برعاية باتريشيا أوركيولا ، ناديًا خاصًا ومكتبة وغرفة سينما وغرفة طعام خاصة لما يصل إلى 36 شخصًا ، بالإضافة إلى غرف السنوكر والألعاب ، في حين ستشتمل مرافق الصحة على 25 مترًا للسباحة تجمع ، ومنتجع صحي وصالة للألعاب الرياضية ذات التكنولوجيا العالية.

السعر: من 900،000 جنيه إسترليني (حوالي 1.19 مليون دولار أمريكي) متاح على lincolnsquare.co.uk

لينكولن سكوير من الداخل

مدخل لينكولن سكوير

ساوث كواي بلازا ، منازل بيركلي

من المقرر أن يصبح South Quay Plaza المختلط الاستخدامات ، الذي يعد أحد أطول الأبراج السكنية في لندن عند اكتماله ، هيكل برج متدرج مبني على دوران 45 درجة لزيادة مناظر المياه وأفق المدينة البانورامي ، مما يوفر قربًا قيمًا من مدينة لندن المطار و Crossrail القادم الذي سيربط هيثرو بكناري وارف في أقل من 40 دقيقة. مع هيكلها وتصميمها الداخلي الذي صممه Foster + Partners ، ستمتد المرافق والمرافق السكنية على مساحة 1500 متر مربع ، مع تخصيص الطابق 56 بأكمله إلى صالة نادي السكان ، ويضم قسمًا واسعًا لتناول الطعام في الهواء الطلق ، وبارًا ، وغرفة فرز ، ومكتبة و غرفة المؤتمرات. بالإضافة إلى ذلك ، سيقدم النادي الصحي مسبحًا لا متناهيًا رائعًا يبلغ طوله 20 مترًا يطل على نهر التايمز ووسائل الراحة الصحية الأخرى بما في ذلك جناح حراري مع مسبح ساخن وساونا وغرفة بخار وغرفة علاج وصالة استرخاء.

السعر: من 695،000 جنيه إسترليني (حوالي 922،000 دولار أمريكي) متاح على southquayplaza.london

شرفة منازل بيركلي

منازل بيركلي هوم الداخلية

لمزيد من المعلومات ، قم بزيارة Lodha Group.

نص بواسطة أولها رومانيوك

نُشرت هذه القصة لأول مرة في مجلة بالاس