يجسد العيش بالماء جوهر الحياة الأنيقة والفاخرة. في الواقع ، الحقيقة هي أن معظم التطورات العقارية الرئيسية هي خصائص الواجهة البحرية. هناك سبب وجيه لذلك - أي مدينة ذات قدر لا بأس به من التاريخ والتراث ستبدأ بالقرب من أقوى مصدر للمياه أو بالقرب منه مباشرة. وعلى الرغم من أن هناك الكثير مما يمكن قوله عن رفاهية الاستيقاظ بجانب هدوء المعيشة على الواجهة البحرية ، وليس بالضرورة حول "المنظر" ، فمن المرجح أن قسط العقارات الواجهة البحرية مثل البيوت النهرية يرجع أكثر إلى حقيقة جغرافية أن هناك مساحة محدودة من الأرض بجانب المسطحات المائية. على الرغم من أن المياه ليست شحيحة ، إلا أن أرض الواجهة البحرية للبناء عليها. تملي المبادئ الأساسية للعرض والطلب أن ترتفع الأسعار لأي عنصر مرغوب يوجد به عرض محدود.

علاوة على ذلك ، فإن عقارات الواجهة البحرية أكثر تكلفة بشكل عام لتطويرها. قد يحتاج البنّاء إلى الانخراط في تعزيزات خاصة لمنع تآكل الأرض - أو المخاطرة بانزلاق ممتلكاتك الفاخرة مباشرة في الماء. وفقًا لشركة Zillow القائمة على الميناء ، وهي شركة قوائم مقرها في سياتل ، تبلغ تكلفة الواجهة البحرية أو النهر النموذجي في سياتل 1،710،400 دولارًا أمريكيًا بينما يبلغ متوسط ​​المنزل غير المواجه للمياه 489000 دولار. هذا علاوة 250٪.

عقارات برايم ووترفرونت: 3 منازل ريفية مصممة بشكل رائع

في المملكة المتحدة ، قال نايت فرانك أيضًا أن "الرمز البريدي ريفرسايد" يشهد بعضًا من أفضل معدلات النمو في لندن ، وتبين أبحاث سافيلز أن العقار ضمن 100 متر من ضفة النهر يكلف حوالي 21.4٪ أكثر من تلك الموجودة في على بعد شوارع قليلة. إلى جانب التصميم الرائع ، فإن 3 River Homes تقوم باستثمارات "نوعية حياة" ملحمية.

سوانويك كانيون ريفر هاوس

يتكون Canyon River House في عنوان Swanwick من 67 فدانًا على واجهة المحيط ، ويشتمل على 1400 قدمًا خطيًا تعمل مباشرة على طول الخط الساحلي. هذا المنزل المعاصر على ساحل المحيط الهادئ الغربي مع خطوط نظيفة وجمالية حديثة تلعب التناقض مع بستان Garry Oak المجاور والعديد من العجائب الطبيعية التي تحيط بكانيون ريفر هاوس. بشكل رئيسي الجبل الأولمبي الدرامي عن بعد والشاطئ الخاص.

تم تصميم كانيون هاوس من تصميم ماركو سيمسيتش ، وهو يحمل اسم "نهر كانيون" من صنع الإنسان الذي يركض بشكل مركزي إلى الجدران ذات الكابول على جانبي ميزة المياه "الرائدة في الهواء الطلق" التي تركت المنزل بتدفئة وتبريد حراري عن طريق تداول مياه البحر.

تزين الجدران من خشب البلوط الأبيض الخارج بينما تهيمن جدران الحجر الجيري على الداخل. تجلب النوافذ ذات الموقع الاستراتيجي الأماكن الخارجية ، بما في ذلك نوافذ القدم التي تعكس الضوء المتحرك الخافت على الأرض والجدران من المحيط والنهر. في مساحة 350 قدمًا ، يتم ربط مكان إقامة الضيف بمسبح مغطى في الهواء الطلق. يوجد أيضًا في المنزل منزل قارب آلي بالكامل مع إطلاق منحدر. يوجد في مكان الإقامة كوخ رعاية ، ومرآب مع مصعد هيدروليكي وملعب تنس. [Swanwick Canyon River House للبيع مقابل 10 ملايين دولار أمريكي في Sotheby’s]

في عام 2006 ، حصلت على جائزة المهندسين المعماريين الوطنيين الكنديين وفي عام 2008 قبل الميلاد جائزة الحاكم العام للتصميم المعماري والبيئي. تحفة استثنائية! يحيط بجزيرة فانكوفر المحيط الهادي ومضيق جورجيا والممر الداخلي ، وتُعرف باسم "هاواي الشمال".

سياتل إليوت باي هاوس

يقع إليوت باي هاوس في سياتل ويواجه بوجيه ساوند. تم تجميع الكتلة المعمارية للمنزل حول فناء مواجه للجنوب يحتوي على بركة عاكسة كبيرة مع اثنين من الصخور البازلتية "العائمة". تجمع البركة العاكسة جميع تصريف السقف من المنزل ، مع وجود صنبور من سقف غرفة المعيشة يوفر شلالًا يبلغ ارتفاعه 10 أقدام. تتميز غرفة المعيشة الرئيسية بإطلالات غربية على Puget Sound والجبال الأولمبية. الجانب الشرقي من مساحة المعيشة هو الفناء مع بركة عاكسة ، مما يوفر إحساسًا بالألفة والهدوء على النقيض من المناظر الدرامية على الجانب الغربي. عوارض الخشب المكشوفة في مساحة المعيشة تغير الملعب على طول الغرفة ، مما يوفر إحساسًا بالدراما بينما يتكشف السقف نحو وجهة نظر Puget Sound.

في الطابق العلوي ، تتجاهل غرفة النوم الرئيسية بشكل كبير نحو وجهة نظر Puget Sound. تلتف الجدران الزجاجية الطويلة بغرفة النوم من ثلاث جهات ، مما يوفر بانوراما مذهلة من المياه والجبال.

على غرار مشاريع الهندسة المعمارية FINNE الأخرى ، يوجد شعور قوي بـ "الحداثة المصممة" في المنزل. يؤدي السياج والبوابة الفولاذية المقطوعة بنفث الماء إلى دخول المنزل. يقف الفولاذ المقاوم للصدأ لرفع الصخور البازلتية في البركة العاكسة بحيث تحوم قليلاً فوق سطح الماء. انحياز الخارجي هو الارز الاحمر الملون مع اثنين من أنماط وألوان مختلفة. يحتوي السلالم الفولاذية والخشبية على درابزين فولاذي مقطوع بنفث الماء بنمط يعتمد على ضربات فرشاة الحبر المرسومة يدويًا. تتميز الخزانات الداخلية المصنوعة من خشب الزان بنمط طوبوغرافي مخصص يُدعى "المناظر الطبيعية الخيالية". تربط قضبان الإضاءة الفولاذية ذات الشكل الحر في السقف بين المطبخ وأماكن تناول الطعام.

كولومبيا ريفر هاوس

تم تصميم Columbia River House من تصميم موقع McClellan Architects ، من موقعه الرئيسي على طول نهر كولومبيا في شرق واشنطن.يعمل كمنتجع عطلة نهاية الأسبوع ، يستفيد River House بشكل كامل من الإطلالات على نهر كولومبيا والجبال المغطاة بالفرشاة.

تستفيد كولومبيا ريفر هاوس من عظمة الطبيعة من خلال دعوة الخارج من خلال نوافذ ضخمة تمتد من الأرض إلى السقف تعرض خلفية النهر والجبال مما يسمح للطبيعة الأم بأن تصبح الفن نفسه.

منعزلًا ، يعتبر River House المكان المثالي للاسترخاء وسط المياه العذبة والهدوء الأخضر ، تكمله جميع المواد الطبيعية داخل المنزل مع أقصى قدر من الدفء الذي توفره أشعة الشمس التي تخترق المناطق الداخلية في Columbia River House خلال ساعات النهار.