Off White Blog
مراجعة: أفادينا هيلز ، فوكيت ، تايلاند

مراجعة: أفادينا هيلز ، فوكيت ، تايلاند

شهر اكتوبر 27, 2021

قامت Kajima Group ، إحدى أكبر شركات الهندسة والتطوير في اليابان ، بإنشاء واحدة من أكثر المشاريع السكنية الاستوائية حصرية وخاصة في العالم. يقع Avadina Hills في ليان ، على الساحل الغربي من بوكيت. تشتهر بوكيت بشواطئها الجميلة وجزر جيمس بوند الشهيرة ، وهي واحدة من أفضل الوجهات في جنوب شرق آسيا. يقع المنتجع الحصري في مكان يسهل الوصول منه إلى اثنين من المراسي وملعب للغولف من 18 حفرة ومطار بوكيت الدولي وجميع أفضل المطاعم والترفيه والتسوق التي تقدمها فوكيت.

أفادينا هيلز ، فوكيت / كاجيما

يضم الموقع 21 فيلا خاصة مجهزة بشكل فاخر على أكثر من 16 هكتارًا من الأرض ، وقد تم شراؤها في الأصل في أوائل التسعينيات أثناء العمل كمزرعة مطاط ، مع عدم وجود طرق عامة. من خلال العمل مع مهندس المناظر الطبيعية الرئيسي جيمس حياة والمهندسين المعماريين اليابانيين ساكاكورا أتيلييه ، تم تطوير المشروع.


أفادينا هيلز ، فوكيت / كاجيما

عندما سُئل عن أسلوب الهندسة المعمارية المستخدمة في تصميم الفيلا ، وصفها السيد ساكاكورا بأنها "مزيج من الروح اليابانية مع العمارة والتصميم الحديث."

أفادينا هيلز ، فوكيت / كاجيما


تقع الفيلات على منحدر غابات مع إطلالات جميلة تطل على خليج Bangtao وشاطئ Layan مباشرة بالأسفل. استطاع جيمس حياة أن يخلق توازنًا طبيعيًا بين الحديقة الوطنية الحدودية وحدود الموقع. كان الدرج الكبير الذي يربط الطوابق ويؤدي إلى هذا المنظر الشامل فكرة السيد كاجيما. سيختبر المقيمون في Avadina Hills خصوصية كاملة في مخبئهم.

أفادينا هيلز ، فوكيت / كاجيما

تحتوي كل فيلا أيضًا على مسبح إنفينيتي الحواف ومستويين إلى ثلاثة مستويات من غرف النوم والسبا ومساحة ترفيهية مصممة بدقة. تسمح الأبواب الزجاجية المنزلقة الممتدة من الأرض إلى السقف بفتح مساحة المعيشة بأكملها ، مما يخلق انسجامًا مثاليًا بين أشعة الشمس في الهواء الطلق والألوان الباردة الطبيعية في الداخل.


أفادينا هيلز ، فوكيت / كاجيما

مع 4-8 غرف نوم ، تتراوح مساحة مرافق الفيلا من 19،020 قدم مربع - 22،281 قدم مربع ويتم تسعيرها من 7.61 دولار - 9.86 مليون دولار (THB270-350 مليون). تم الانتهاء من التطوير بالكامل في عام 2020.

أفادينا هيلز ، فوكيت / كاجيما

دليل المشترين

تتمتع تايلاند بسوق عقارات مستقر ومرن للغاية ، مما يضمن استمرار الطلب محليًا ومن الخارج دائمًا.

يعتمد القانون المدني التايلاندي على القانون المدني الأوروبي.

تقليديا ، بموجب القانون التايلاندي ، يحظر على المشترين الأجانب امتلاك الأراضي في تايلاند. يجوز لهم فقط ضمان حقوق استخدام الأرض لبناء أو شراء منزل.

يجب على المشتري الحصول على عقد إيجار قابل للتجديد لمدة 30 عامًا مع خيار التجديد إلى أجل غير مسمى في فترات 30 عامًا.

هناك بعض الاستثناءات:

يمكن للشركات امتلاك الأرض (الحد الأقصى للملكية الأجنبية 49٪ ؛ استخدام توكيل قانوني من المساهمين التايلانديين للسيطرة على الشركة)

تسمح لك الاستثمارات التي لا تقل عن 1،142،857 دولار (40 مليون بات تايلاندي) في مشروع وافق عليه مجلس الاستثمار بشراء 1 راي (0.16 هكتار) من الأرض.

قم دائمًا بتعيين محامٍ عقاري عند شراء عقار في تايلاند ، حيث أن معظم السوق غير منظم وسيكون المحامي في أفضل وضع لضمان سير معاملتك بسلاسة.

معلومات المشتري
خاصية: أفادينا هيلز
موقعك: فوكيت، تايلاند
مطور: مجموعة كاجيما
يسلط الضوء: 21 فيلا خاصة ، موقع حصري ، أمن على مدار 24 ساعة ، تصميم مخطط مفتوح
السعر: من 7.61 دولار - 9.86 مليون دولار (270-350 مليون بات تايلاندي)
اتصل: www.avadinahills.com

قروض الموظفين
نص بواسطة روبي ويلسون

نُشرت هذه المقالة في الأصل في PALACE


إختراعي لبوكس الإضافة RIng LIGHT (شهر اكتوبر 2021).


مقالات ذات صلة