سنغافورة ، وليس هونغ كونغ ، هي وجهة جديدة لـ Ultra Wealthy
أدى صعود الثروة الصينية إلى ظهور برامج واقعية مثل "فتيات آسيويات فائقات الثراء"
في وقت مبكر من عام 2018 ، أكدت المجموعة الاستشارية Capgemini SE على شائعة معروفة على نطاق واسع ، أن الأفراد ذوي الثروات في الصين يسيطرون على ما يقدر بـ 5.8 تريليون دولار من الثروة ولكن معظمها كان بعيدًا عن الشاطئ على الرغم من اللوائح الصارمة بشأن هروب رأس المال من البر الرئيسي الصيني.
يضيف هذا التقرير حقيقة إلى المشاعر ، والتي غالبًا ما يتم إثباتها من خلال الأخبار الرئيسية المذهلة مثل تقرير Straits Times الأخير بأن المشتري الصيني قد اشترى للتو شريحة متميزة من العقارات الفاخرة في سنغافورة بقيمة 31.5 مليون دولار سنغافوري.
مقابل 4،805 دولارًا للقدم المربع لكل شقة بنتهاوس ثلاثية بمساحة 6،555 قدم مربع ، يسجل مشروع تطوير YTL Land & Development بستان من بين أعلى سعر psf في رمز منطقة طريق أورشارد المرموق في سنغافورة.
YtL's Orchard By the Park
في حديث مع Straits Times ، رأى رئيس أبحاث Savills Singapore Alan Cheong أن المشترين الصينيين ذوي الملاءة المالية العالية كانوا "يأتون في قمم بين المشترين الأجانب (بما في ذلك PRs) للمنازل الخاصة غير المملوكة في المنطقة المركزية المركزية" في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019 ، التقاط 87 وحدة ، وهو ضعف عدد المنفقين التقليديين - الإندونيسيين.
وفقا للاستشارة كوشمان اند ويكفيلد. العقارات الفاخرة في سنغافورة أرخص بكثير من هونغ كونغ ، إلى جانب النظرة الدولية ووسائل الراحة العالمية وأقوى جواز سفر في العالم ، كان البر الرئيسي الصيني أكبر مجموعة من المشترين الأجانب للعقارات الفاخرة في سنغافورة في 2018.
سنغافورة ، وليس هونغ كونغ ، هي وجهة جديدة لـ Ultra Wealthy
من القطر إلى التدفق ، أصبحت سنغافورة بدلاً من هونغ كونغ الوجهة الجديدة لأثرياء المنطقة ، وخاصة الصين. بعيدًا جغرافيًا عن السلطات الوحشية في بكين ، غالبًا ما يعقد عدد متزايد من مديري الثروات في الصين مؤتمرات الثروة في العديد من الفنادق الفاخرة في المدينة الصغيرة ، ويناقشون الكسوف البطيء ولكن الحتمي لهونج كونج كوجهة للنخبة الصينية الغنية للغاية. مسلحين بنظرة غربية ومع ذلك يسكنها في الغالب الصينيون العرقيون ، بدأت مزايا سنغافورة تفوق القيادة التقليدية التي كانت تحتفظ بها المستعمرة البريطانية السابقة.
تاريخياً ، تنافست هونغ كونغ وسنغافورة على مركز كمركز مالي رئيسي في آسيا ، وهو سباق يستمر اليوم نظراً للطبيعة العالمية المتزايدة لرأس المال والتمويل. ولكن عندما يمكن الشعور بوزن بكين ، تتغير الديناميكيات مع ميل التوازن لصالح مدينة الأسد.
كاري لام من هونغ كونغ
محفز: فاتورة تسليم كاري لام واتفاقيات الشفافية الضريبية لعام 2018
دفعت كاري لام ، زعيم هونج كونج المدعوم من بكين ، من أجل مشروع قانون تسليم المجرمين في الإقليم الذي يغطي سكان هونج كونج الصينيين والأجانب على حد سواء ، مما أثار مخاوف غير عادية من مواطني المستعمرة البريطانية السابقة. لم يعرف سكان هونج كونج المعاصرون أي شيء غير نظام الحكم الديمقراطي الموروث من البريطانيين. في عام 1997 ، عادت الأراضي إلى الصين من الإدارة البريطانية تحت الوعد بسياسة "أمة واحدة ونظامان". يهدد مشروع تسليم المجرمين الذي اقترحته كاري لام بإلغاء هذه السياسة بإدراك متزايد للقبضة الحديدية في بكين التي تهدد شغف هونغ كونغ الشديد للحقوق الديمقراطية وسيادة القانون المتساوية مما يجعل هونغ كونغ مركزًا مفضلاً للتمويل الدولي.
وفقًا لتقرير ثروة Credit Suisse 2018 ، هناك ضعف عدد الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية جدًا في هونغ كونغ مقارنةً بسنغافورة - المعرفة على أنها تبلغ 100 مليون دولار أمريكي أو أكثر ، 853 فردًا يقيمون في هونغ كونغ ولكن مع تزايد المخاوف الاحتمال المحتمل لمواجهة المحاكمة في الصين إذا مر مشروع قانون التسليم ، والمزيد والمزيد من أباطرة هونج كونج ينقلون الثروة الشخصية والمقتنيات إلى سنغافورة.
كشفت رويترز القصة في وقت مبكر من هذا الشهر ، تحدثت إلى كبار رجال الأعمال في هونج كونج الذين يعتبرون أنفسهم محتملين سياسياً ، حيث قال أحدهم أنه "حول أكثر من 100 مليون دولار أمريكي (137 مليون دولار سنغافوري) من حساب سيتي بنك محلي إلى حساب سيتي بنك في سنغافورة". ، وفقًا لمستشار مشارك في المعاملات. علاوة على ذلك ، فإن المتخصصين القانونيين مثل البروفيسور سيمون يونغ من كلية الحقوق بجامعة هونغ كونغ والمستشارين القانونيين للنخبة الأثرياء في هونج كونج يحذرون من الجوانب الأقل شهرة لمشروع قانون تسليم كاري في لام - إذا أصبح مشروع القانون قانونًا ، يمكن للمحاكم الصينية أن تجمد و مصادرة الأصول في هونغ كونغ.
ومما يضاعف الحقيقة أن هونغ كونغ وقعت اتفاقيات شفافية ضريبية في 2018 والتي تشمل الصين من بين 75 سلطة قضائية ، مقارنة باتفاقيات سنغافورة الضريبية الـ 61 التي لا تشمل بكين أو هونج كونج ، مما يجعل الأصول المالية والحسابات غامضة للسلطات الصينية.
الحي الصيني في سنغافورة. تتمتع مدينة الأسد بأغلبية 75.4 ٪ من السكان من أصل صيني.
ومع ذلك ، فإن فاتورة تسليم المجرمين واتفاقيات الشفافية الضريبية لعام 2018 ما هي إلا عوامل مساعدة للارتفاع الأخير في هروب رأس المال.تشير البيانات الصادرة عن لجنة هونغ كونغ للأوراق المالية والعقود الآجلة إلى أن الخدمات المصرفية الخاصة في هونج كونج تباطأت منذ عام 2015 ، مع انخفاض الأصول المصرفية الخاصة من 18٪ إلى 10.7٪ في عام 2016.
