أفضل المراسي في برشلونة والجبل الأسود: OneOcean Port Vell و Porto Montenegro

ينجذب القوارب الذين يزورون البحر الأبيض المتوسط ​​إلى مراسيها الشهيرة. يستأجر بعض المراكب الشراعية الصغيرة أو السفن. يدفع البعض الآخر أكثر من 100000 يورو في الأسبوع للحصول على طعم تجريبي لأنماط الحياة الفاخرة عائمة. يبني أصحاب الأثرياء اليخوت الفائقة في أوروبا ، وغالبًا ما يبقون لمدة موسم قبل التوجه إلى منازلهم في مياه آسيا والمحيط الهادئ البكر.

كوت دازور ؛ من سان تروبيه إلى كان وأنتيب ونيس وموناكو ، دائمًا ما يكون التركيز ، مثل سانتا مارغريتا وبورتوفينو وساحل أمالفي الإيطالي. تشير لافتة بالقرب من أولبيا في سردينيا إلى بورتو سيرفو وكوستا سميرالدا. بالما في Balaerics ومالطا وقبرص لديهم أتباعهم. يمكن أن تكون الجزر اليونانية والريفيرا التركية ممتعة. لكن أحدث المراسي "الداخلية" هي بلا شك OneOcean Port Vell في برشلونة ، وبورتو مونتينيغرو في البحر الأدرياتيكي المذهل.

برشلونة OneOcean بورت فيل

تقع على بعد 470 نانومتر من المدخل الغربي لميد في جبل طارق ، العاصمة الكاتالونية النابضة بالحياة في برشلونة في شبه الجزيرة الإيبيرية الإسبانية لتصبح أول ميناء للاتصال لليخوت الفائقة في رحلة عبر المحيط الأطلسي من منطقة البحر الكاريبي لقضاء "صيف" ممتد في أوروبا ، الذي يمتد من أبريل إلى سبتمبر.

افتتح رسميًا العام الماضي باسم OneOcean Port Vell ، وأخذ أول ظهور له في Monaco Yacht Show ، خضع هذا الموقع السابق لـ Olympic Regatta في برشلونة قبل 24 عامًا لترقية مذهلة بقيمة 80 مليون يورو ، ويمكنه الآن استضافة 158 يختًا خاصًا بأكثر من 190 م.

الجهات الداعمة هي OneOcean Ventures ، وهي مسعى مخصص لمجموعة سالامانكا الراسخة والمملوكة للقطاع الخاص ومقرها لندن. يقول متحدث: "بناءً على خبرة 15 عامًا في دعم أنشطة UHNWI الاستثمارية وأنشطة الأعمال وأسلوب الحياة ، تم إنشاء OneOcean Ventures لإنشاء معايير جديدة لصناعة اليخوت الفائقة. نظام يطبق الدقة والشفافية والتقدير في القطاع المالي ".

لم يكن من الصعب تحديد أوجه التآزر المحتملة مع مرور أصحاب اليخوت الفائقة ، وقد أخبر بول كوك المدير العام لـ OneOcean Port Vell مؤتمر في مايو أن "مع 20 يختًا يزيد طولها عن 100 متر ، فإن ضمان مساحة آمنة متاح في موقع يستمتع به الملاك يدفع الطلب عليه مشتريات الأرصفة. "

يمكن شراء الأرصفة بالفعل من OneOcean Port Vell ، وإعادة تأجيرها للآخرين إذا كانت سفن المالك في مكان آخر. هذا المرفق هو آخر ميناء للاتصال لليخوت المتجهة إلى منطقة البحر الكاريبي في أكتوبر ونوفمبر. أو لماذا لا يكون الشتاء هنا؟ يوصي كوك بجعله قاعدة طوال العام.

جمعية سماسرة اليخوت المتوسطية (MYBA) مبتهجة بنفس القدر ، وقررت أن OneOcean Port Vell سيكون المكان المضيف لعروض ميثاق MYBA الثلاثة المقبلة ، بدءًا من 24 إلى 27 أبريل 2017. هذا حدث رئيسي ، وميناء فاز فيل على الملاعب المنافسة من جنوة ونيس.

يبلغ عدد سكان برشلونة الحضري 4.7 مليون نسمة ، ويحتل المرتبة بعد باريس ومدريد وميلانو بين مدن الاتحاد الأوروبي ، وهي أكبر مدينة على البحر الأبيض المتوسط. يقول ويكيبيديا: “برشلونة هي واحدة من المراكز السياحية والاقتصادية والتجارية والثقافية الرائدة في العالم ، وتأثيرها في التجارة والتعليم والترفيه والإعلام والأزياء والعلوم والفنون كلها تساهم في وضعها كمدينة عالمية رئيسية. "

بطريقة ما فقدوا كرة القدم. أي محبي يعرف أسماء ليونيل ميسي ، لويس سواريز ، نيمار وأندريس إنييستا من نادي برشلونة الشهير لكرة القدم. إذا كان برشلونة ، كما يطلق عليه الفريق ، يلعب في منزله كامب نو إتش كيو ، يمكن أن تتضاعف أسعار الفنادق أو تضاعف ثلاث مرات.

وماذا عن العمارة؟ كان أنطوني غاودي (1852-1926) من أسات الفن الحديث المشهور في المدينة. هناك العديد من الأمثلة على أعماله التي لا تنتهي ، من Casa Vicens و Parc Güell و Casa Milá و Casa Batlló إلى La Sagrada Familia المذهلة ، وهي كنيسة بدأت البناء في عام 1882 ومن المتوقع أن تنتهي في حوالي 2025-2030. أضاف فرانك جيري ونورمان فوستر لمسات أيضًا ، بما في ذلك كامب نو.

Las Ramblas هو الطريق السياحي المركزي ، حيث يتم تقديم السانجريا بحجم اللتر في أوعية زجاجية ضخمة وتمثال كريستوفر كولومبوس يشير إلى الأمريكتين. لكن المدينة القديمة والحي القوطي مثيران للاهتمام. تقدم بعض مطاعمها الرائعة فقط جامون إيبيريكا ، لحم الخنزير الشهير في المنطقة ، في عشرات الأطباق المختلفة. طلب الباييلا الذي أنشأه الشيف في مكان آخر هو أمر صارم. يقع شاطئ برشلونيتا القريب للتشمس والسباحة ، وكل هذا على بعد 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام من OneOcean Port Vell.

ويترأس هاربر ماستر وقائد اليخت السابق أندرس بيرسون أكثر من خمسة أرصفة في المجمع. تشمل الأرصفة الطاقة ومياه الشرب وتلفزيون الكابل واتصال إنترنت الألياف الضوئية. يتوفر الوقود المعفي من الرسوم الجمركية ، بالإضافة إلى التزويد ، وهو واحد من عدد قليل من المراسي الأوروبية التي تحمل تصريح TPA ، مما يسمح للسفن غير الأوروبية بإكمال أعمال الصيانة في المرسى معفاة من الضرائب.

تم تبسيط قواعد الميثاق الإسباني ، و OneOcean Ventures نفسها تتعامل مع استفسارات الميثاق المخصصة غالبًا ما يتم إرسالها من قبل فريق استشارات عملاء اليخت في موناكو. كما أنهم "قادرون على تحمل المسؤولية الكاملة عن معاملة واحدة ، أو إدارة الأصول طوال عمر اليخت ، ودعم الاحتياجات الفنية والمالية والإدارية والتنظيمية."

نادي OneOcean للأعضاء الخاصين و OneOcean Wellness Spa يكملان المنشأة. كمشروع عالمي ، فاز OneOcean بجوائز FX International Interior Design Awards المرموقة العام الماضي.يشهد المشاهير مثل عارضة الأزياء Bar Refaeli وسائق F1 Felipe Massa بواباتها ، ويقال أن الحياة الليلية رائعة. www.oneoceanportvell.com ، www.oneoceanventures.com

بورتو الجبل الأسود يصنع الأمواج

عندما عرضت بورتو الجبل الأسود في 2014 معرض اليخوت في سنغافورة وهاينان رانديفو ، أثير عدد قليل من الحواجب. غالبًا ما لا تقدم المراسي الأوروبية الرائدة عروض في مثل هذه الأحداث الإقليمية البعيدة ، على الرغم من أن السياحة في موناكو تدور في بعض الأحيان. في هذه الحالة ، أدرك بيتر مونك ، المساهم الأكبر في شركة مونتبورت كابيتال التي كانت تمتلك منتجع ومنتجع بورتو مونتينيغرو ، أن سكان آسيا والمحيط الهادئ يزورون البحر الأدرياتيكي بشكل متزايد. أراد الاستفادة من قاعدة عملاء جديدة.

في عام 2015 ، فاز بورتو مونتينيغرو بجائزة Superyacht Marina of the Year ، وهي مفتوحة لجميع أعضاء مرساة الذهب المعتمدين في جمعية ميناء اليخوت (TYHA) ومقرها بريطانيا. تم ترشيحه مرة أخرى لجوائز 2017 ، والتي سيتم الإعلان عنها في معرض لندن للقوارب في يناير.

ومع ذلك ، في فبراير من هذا العام بدأت تحدث أهم التطورات. أعلنت بورتو مونتينيغرو ، التي كان لديها آنذاك 450 مرسى قادرًا على نقل السفن إلى 180 مترًا ، أنها ستوفر مرسى 250 مترًا لجيل جديد متوقع من اليخوت الضخمة.

قال خبراء الصناعة إن ذلك جعلها على الفور رائدة في العالم ، وتجاوزت أكبر أرصفة اليخوت الفاخرة حتى في OneOcean Port Vell في برشلونة (190 مترًا) وغراند هاربور مارينا في مالطا (135 مترًا). اليخت الخاص رقم 1 الحالي هو عزام المبني من Lürssen والشرق الأوسط على ارتفاع 180 م ، ولكن مع تعويم مفاهيم مثل القرن المزدوج 220 م ، ستصبح بورتو الجبل الأسود جاهزة لها.

للتسجيل ، تتضمن مرافق OneOcean Port Vell رصيفًا ثابتًا بطول 440 مترًا لليخوت الفائقة ، بحيث يمكنها أيضًا استيعاب اليخوت الضخمة المستقبلية.

رابعًا في قائمة العشرة الأوائل التي جمعها دليل اليخوت الفائقة كان فيلانوفا غراند مارينا أيضًا في برشلونة (120 م) ، ثم جاء ليماسول مارينا في قبرص (110 م) ، بالمارينا في بودروم ، تركيا (105 م) ، مارينا دي ستابيا في إيطاليا (100 م) ميناء كريستوف في سانت كيتس في منطقة البحر الكاريبي (91 م) ، وسبا مارينا سبليت في كرواتيا (90 م) ومارين دي لوانو (77 م).

مونك ، رجل أعمال كندي أسس شركة باريك جولد من تورنتو ، أكبر منتج للذهب في العالم ، كان في أوائل مارس يمدّد بورتو الجبل الأسود في معرض دبي للقوارب في ميناء سياحي ، ويصف هذا الحدث بأنه "منصة لا مثيل لها لعرضها على المستثمرين البحريين في الشرق الأوسط و المتحمسين. "

من الواضح أنه أثار اهتمامهم. في 7 مايو ، أفاد بيان إعلامي جديد من Sand People أن "مؤسسة الاستثمار في دبي ، الذراع الرئيسية للحكومة ، وافقت على شراء بورتو ومنتجع مونتينيغرو مارينا من مونتبورت كابيتال".

يقع في الواجهة البحرية المطلة على البحر الأدرياتيكي في خليج كوتور ، ويوفر تطوير الواجهة البحرية مجتمعًا حيويًا لأصحاب القوارب والمقيمين والسياح ، ويقع على خلفية رائعة من جبال الجبل الأسود. في غضون 10 سنوات فقط ، رسخت بورتو الجبل الأسود نفسها كوجهة رئيسية لليخوت والنساء.

"الخطوة تتماشى مع استراتيجية التصنيف الدولي لإضافة أصول دولية عالية الجودة في الأسواق سريعة النمو إلى محفظتها الكبيرة. تمثل هذه الصفقة أول استثمار لشركة ICD في مونتينيغرو وقطاع اليخوت ، ومن المتوقع أن يشهد كلاهما نموًا قويًا في السنوات القادمة ".

تقوم شركة ICD حاليًا بتطوير منتجع ومساكن رويال أتلانتس مقابل أتلانتس في جزيرة النخلة جميرا في دبي. استحوذت العام الماضي على حصص في فندق W في واشنطن العاصمة ، وماندارين أورينتال في نيويورك ، وفي ون آند أونلي في كيب تاون. كما أن لديها حصة كبيرة في شركة Sol Kerzner القابضة التي تدير العلامات التجارية One and Only و Atlantis و Mazagan.

كان مونك فلسفيًا بشأن الصفقة ، واصفًا التصنيف الدولي للأمراض بأنه الطرف المثالي للانتقال بالمستوى التالي. بالإضافة إلى 450 رصيفًا تم بناؤها واحتلالها بالفعل ، فإن الموافقات في متناول اليد لـ 400 مرسى آخر ، بالإضافة إلى أرض تطوير بمساحة BUA تبلغ 280،000 متر مربع. وقال: "من المحتمل أن يتضاعف حجمها ، وأنا واثق من أنني سأترك بورتو الجبل الأسود في أيدي آمنة للغاية".

في الوقت الحاضر ، باعت المنشأة أكثر من 200 شقة فاخرة ، و 55 منفذ بيع بالتجزئة تتكون من المطاعم والحانات والمقاهي والمحلات التجارية ووسائل الراحة ، وفندق ريجنت من فئة الخمس نجوم مع 80 جناحًا وشقة فاخرة خاصة به. يقال أن المالكين يحصلون على عائدات إيرادات بنسبة 85٪ من برنامج تأجير Regent.

بالنسبة للمرسى: "مكمل من هذه المساكن الفسيحة والمطاعم المميزة والحانات الحيوية ومجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية والثقافية ، يعتبر المرسى حلاً مثاليًا لليخوت من أي حجم ، في حين أن مزايا الضريبة خارج الاتحاد الأوروبي للبلاد (7٪ ضريبة القيمة المضافة على الخدمات المتعلقة بالبحرية ، و 0٪ ضريبة القيمة المضافة على المواثيق ، والوقود المعفي من الرسوم الجمركية) تقدم حالة مالية قوية لتأسيس يخت في الجبل الأسود على مدار العام. "

مالك واحد ، معروف في هونغ كونغ وسنغافورة ، يحتفظ بمركزه في سباق 69 مترًا في موناكو ، والذي يقول البعض إنه "على قدم المساواة" مع الجبل الأسود. قام بزيارة البحر الأدرياتيكي هذا الصيف وأرسل إلينا بحماسة: "رحلة بحرية رائعة. لقد نسيت مدى جمال هذه المنطقة ".

تقع البندقية وتريست في الطرف الشمالي من هذا البحر الضيق الطويل بين إيطاليا ويوغوسلافيا السابقة. تستضيف أنكونا على الجانب الإيطالي جيبًا فائقًا لليخوت ، ولكن في الواقع ، يعني البحر الأدرياتيكي سلوفينيا وكرواتيا والبوسنة والهرسك والجبل الأسود وألبانيا وصولًا إلى جزيرة كورفو اليونانية.

منذ ما يسمى "حروب البلقان" قبل 25 سنة ، كانت هذه البلدان مستقلة.وأشهرها المدن الكرواتية زادار ، وسبليت ، ودوبروفنيك ، المجاورة للجبل الأسود ، ولكن هناك أيضًا 1300 جزيرة ومدخل ومدن صغيرة تجعل الإبحار هنا بهذه المتعة ، ومن الممكن استئجار قوارب شراعية صغيرة أيضًا مثل اليخوت الخارقة.

يمكن أن يكون منتصف الصيف حارًا ، وذلك عندما يأخذ العديد من الأوروبيين العطلات ، لذا يوصى بالزيارة قبل أو بعد. وقد اتخذت MYBA لعقد عرض اليخوت المنبثقة في بورتو الجبل الأسود في الأسبوع الأول من شهر سبتمبر ، قبل مهرجان كان لليخوت. بالنسبة لأولئك في الصناعة ، جرب كليهما. التالي هو جنوة ، ثم عرض موناكو لليخوت ، كل ذلك خلال شهر واحد لطيف للغاية.

تم نشر هذا المقال لأول مرة في مجلة Yacht Style Magazine.