أباطرة صينيون يلتقطون شاتو بوردو

أصبح أكبر منتج في العالم للكحول من توت غوجي وقطب بعيد المنال أحدث المستثمرين الصينيين الأغنياء الذين يستثمرون في مزارع نبيذ بوردو.

لقد تم بالفعل شراء استثمارات قيمة للغاية للصينيين المحترفين في مجال النبيذ ، حيث تم اقتناء خمسة شاتو أخرى في قلب أشهر دولة نبيذ في فرنسا في الأسابيع القليلة الماضية.

اشترى تشانغ جين شان ، 48 عامًا ، مؤسس مجموعة نينغشيا هونغ ومقرها شمال غرب الصين ، شاتو دو جراند مويس من مالكها الألماني يوم الجمعة.

Grand Moueys عبارة عن عقار ممتد على مساحة 170 هكتار (420 فدانًا) بالقرب من قرية كابيان في منطقة إنتري-دو-ميرس في بوردو.

على الجانب الآخر من القرية ، اشترى Qu Nai Jie ، رئيس مجموعة Haichang ، جوهرة تاريخية أخرى ، Chateau de Grand Branet وثلاثة آخرين في المنطقة: Chateau Branda و Chateau Laurette و Chateau Thebot.

استحوذت Qu بالفعل على Chateau Chenu Lafitte في عام 2010 ، ووفقًا لمدير Grand Branet ، فإنها تسعى بنشاط إلى مزيد من عمليات الاستحواذ.

في داخل وحول مدينة بوردو ، هناك أكثر من 12 قصرًا في مراحل مختلفة من الاستحواذ من قبل المستثمرين الصينيين ، وفقًا لغرفة تجارة بوردو (CCIB) ، التي تدير مكتبًا صينيًا لمساعدة المستثمرين المحتملين في المنطقة.

يقوم وكيل العقارات إريك جروكس من Conseil Patrimoine في باريس ببيع شاتو منذ عدة سنوات مع عملاء في هونغ كونغ والصين وسنغافورة.

يفضل العملاء الصينيون العقارات غير المعروفة نسبيًا في "التسميات" المتواضعة - مناطق زراعة النبيذ المعتمدة. قال جرو: "يمكنهم شراء قصر مع كروم بسعر شقة في باريس".

في تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي ، توسطت جروكس في بيع شاتو مونلو ، وهي سانت إميليون غراند كرو التي تبلغ مساحتها سبعة هكتارات ، إلى الممثلة تشاو وي وزوجها مقابل أربعة ملايين يورو (5.4 مليون دولار).

قال المالك السابق برنارد ريفالز ، الذي سيبقى كجزء من الصفقة في الحوزة لمدة عامين ، مما يساعدهم في دورهم الجديد بصفتهم مالكي شاتو بوردو: "لقد وقعوا في حب التركة وهم متحمسون للنبيذ".

لكن الصينيين لا يشترون عقارات النبيذ فقط كمنازل عطلات جديدة ، والكثير منهم جادون بشأن النبيذ كحرفة وكعمل تجاري.

قال جروكس "إنهم مهتمون بالأقبية ويحيطون أنفسهم بالخبراء". "إنهم يريدون تحسين النبيذ ولديهم الوسائل للقيام بذلك. إنه أمر جيد لمزارع الكروم في فرنسا ".

وتعكس الاستثمارات تعطش الصين المذهل لبوردو ، التي تمثل الآن صادرات تبلغ 420 ألف هكتوليتر سنويًا بقيمة 322 مليون يورو إلى فرنسا ، وفقًا لمجلس بوردو واين.

غالبًا ما تكون مشتريات شاتو جزءًا من استراتيجية أكبر للاستفادة من ازدهار النبيذ في الصين.

تعمل مجموعة Haichang ، التي لها مصالح في الشحن والعقارات والمتنزهات ، مع CCIB لجلب مهرجان النبيذ وتناول الطعام الشهير في بوردو إلى مركز التكنولوجيا في شمال شرق الصين في داليان في يوليو المقبل.

عادة ، يعيد مالكو القصر الصينيون إنتاجهم بالكامل إلى الصين - كما يفعل Haichang مع Chenu Lafitte - مما يؤدي إلى إغلاق إنتاج القصر بشكل فعال إلى الأذواق الغربية.

في استثناء جدير بالملاحظة ، تعتزم تشانغ الاحتفاظ بنسبة 10 إلى 20 في المائة من Grand Moueys في الأسواق الأوروبية والأمريكية. كما يأمل أن تصبح ممتلكاته ملتقى للتبادل الثقافي وسط النبيذ والرفاهية.

قال تشانغ ، وهو يحتسي الشاي في صالونه في القرن التاسع عشر: "سيكون هذا قصرًا صينيًا وجزءًا من الثقافة الجديدة في بوردو".

"هناك الكثير من السرايات في بوردو ولكن تخصصنا سيكون قصرًا مع الثقافة الصينية."

الخطط في مكانها المناسب لمنتجع يضم ملعب للغولف من تسعة حفر ومسار طبيعي وملاعب تنس وفندق ومطعم صيني ذواقة يتسع لـ 70 مقعدًا في القصر القوطي الجديد.

الشيء الوحيد الذي لن يكون هناك حمام سباحة.

يقع العقار في منطقة تعرف باسم Entre-Deux-Mers أو "بين بحرين" ويحدها نهرين رئيسيين.

"هناك بالفعل الكثير من الماء. قال العضو المنتدب لعقار تشانغ ، لي ليخوان ، إن المجمع سيكون سيئًا فينج شوي ، مشيرًا إلى الممارسة الصينية المتمثلة في مواءمة الممتلكات مع ما يعتقد أن القوى الطبيعية من حولهم.