أعلى وجهات الغولف الرئيسية الفاخرة للبحث عن
يمكن القول إن ملاعب الجولف الموجودة على الأرض الخضراء النقية والخضراء التي تحسدها حول العالم ، يمكن القول إنها تتمتع بمناظر خلابة جميلة للغاية حيث يجتمع لاعبو الغولف لقضاء ساعتين أو أكثر للاسترخاء. من ملاعب المستنقعات في فلوريدا إلى ملاعب الجزيرة الساحلية في برمودا ، يمكن لعب الجولف في بعض المواقع الغريبة حقًا.
إلى جانب المشهد السابق ذكره ، فإن النوادي والمرافق ، فضلاً عن هيبة العيش في هذه المشاريع الفاخرة ، هي نقطة جذب كبيرة. اعتبارًا من هذا العام ، تفتخر الولايات المتحدة بأكبر عدد من ملاعب الجولف ، بحوالي سبع مرات أكثر من اليابان وكندا والمملكة المتحدة.
نحن ننظر إلى ثلاثة مواقع بخصائص تتراوح أسعارها من أقل من مليون دولار أمريكي إلى أكثر من 15 مليون دولار أمريكي ، حيث يمكنك لعب بعض أفضل لعبة غولف في العالم ، بينما تعيش في ذروة الرفاهية.
أعلى وجهات الغولف الرئيسية الفاخرة للبحث عن
فلوريدا
أدت زيادة التعاون بين أسماء تطوير العقارات الكبيرة وكبار مصممي الجولف إلى زيادة عدد ملاعب الجولف ذات التطويرات السكنية والمنتجعات. إن وسط فلوريدا ليس جديدًا على مفهوم مجتمعات ملاعب الجولف كونها نقطة جذب للمستثمرين المحليين والأجانب. في الواقع ، لقد كانوا يبنونها هنا منذ عقود. الرسم هو أنهم أصبحوا أكثر فخامة.
وفقًا لـ Zillow ، يمكن أن تتوقع سنترال فلوريدا زيادة في قيمة المنزل بنسبة 5.7 ٪ في عام 2017. وهذا هو أعلى معدل من بين أفضل 100 منطقة مترو في الولايات المتحدة. وبالتالي ، يمكن أن يكون هذا العام هو الوقت المثالي لشراء منزل للغولف في ولاية صن شاين.
في حديثها مع ستايسي بيرجس من Global Resort Homes ، تقول: "مع كون أورلاندو الوجهة الأولى لقضاء العطلات في العالم ، فإن مبيعات المنازل الثانية ومنازل الاستثمار وصلت إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق." يبدو أنه بالمقارنة مع المدن في آسيا ، في أورلاندو ، تقول: "إن منازل الأسرة المفردة أكثر شيوعًا من الوحدات السكنية لأن الناس يفضلون الإقامة في منزل لقضاء العطلات مع مسبح خاص بهم ويمكن أن تكون رسوم رابطة مالكي المنازل أعلى بكثير ، مما يقلل عائد الاستثمار الكلي ".
أحد هذه المشاريع الرائدة في مجال تصميم المجتمع المحلي وملعب الجولف هو ChampionsGate ، في وسط فلوريدا. ويضم منتجعًا من أربعة ألماس من أومني ، و 36 حفرة للغولف من تصميم Shark و Greg Norman ومدرسة David Leadbetter للغولف ومنازل سكنية مسورة. ويصادف أيضًا أن تكون على مسافة قصيرة جدًا بالسيارة من عالم والت ديزني واستوديوهات يونيفرسال والعديد من مناطق الجذب الأخرى في أورلاندو.
Lennar Properties هي شركة تطوير تبني منازل مذهلة في التطوير. يتم تسويق المنازل في آسيا من قبل Universal Trust Properties ، وتبدأ المنازل ضمن المشروع ، والمعروفة باسم Champions Club at ChampionsGate ، من 193،990 دولارًا أمريكيًا. وتشمل أيضًا غرفتي نوم واسعتين وثلاث غرف نوم مع حمامين. يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من وسائل الراحة بما في ذلك النادي مع مطعم ومسبح مع منزلقات مائية ونهر كسول ومركز للياقة البدنية وملاعب رياضية متعددة ومناطق للأطفال على سبيل المثال لا الحصر. كما أنه مزود ببوابات مع ضباط الأمن ، لذلك لديك ميزة إضافية تتمثل في السلامة والأمن في المنزل على مدار الساعة. يتراوح حجم هذه المنازل من 1،558 قدم مربع إلى 2،025 قدم مربع.
تبدأ منازل الأسرة المفردة التي تبلغ مساحتها 1738 قدمًا مربعة من 307.990 دولارًا أمريكيًا ، بينما ترتفع Retreat at ChampionsGate إلى 517990 دولارًا أمريكيًا لطراز 3.812 قدمًا مربعة. يمكنك حتى الحصول على مسبح خاص في العديد من المنازل. مع القدرة على الحصول على منازل لقضاء العطلات في التطوير ، فإنه يوفر حافزًا كبيرًا لما يقرب من 113 مليون سائح يزورون وسط فلوريدا سنويًا لاختيار ChampionsGate كمكان لهم للاتصال بالمنزل مؤقتًا. تضيف ستايسي: "إن امتلاك ملعب للجولف يفتح الباب لجذب مجموعات من لاعبي الغولف في غير موسمها ، مما يزيد من معدل الإشغال".
www.universaltrustgroup.com, www.globalresorthomes.com
نيوزيلاندا
يمكن لنيوزيلندا بسهولة أن تمسك نفسها عندما يتعلق الأمر باللعب في جنوب المحيط الهادئ. ينعم بالمناظر الطبيعية الجميلة التي تقدم مجموعة من تصميمات ملاعب الغولف ، ويمكن للمبتدئين على طول الطريق للمحترفين الاستمتاع بالعديد من الخيارات الصعبة المختلفة.
تعتبر كرايستشيرش ، الواقعة في الجزيرة الجنوبية لنيوزيلندا ، واحدة من أفضل وجهات الغولف. على الرغم من أن سوق العقارات في كرايستشيرش كان مستقرًا نسبيًا في الآونة الأخيرة ، إلا أن أداء نيوزيلندا ككل كان جيدًا إلى حد ما ، حيث تصدرت مخططات نمو أسعار المنازل العالمية العام الماضي ، وفقًا لـ Knight Frank. وبالمقارنة مع أستراليا المجاورة ، تميل تكلفة المعيشة الفعلية في نيوزيلندا إلى الانخفاض ، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار والعيش.
يقع 22 نادي إيست ستريم لين في نادي كليرووتر للغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المطار الدولي وعلى بعد 11 كم فقط من وسط المدينة. يوفر مكان الإقامة هذا لملعب الجولف وفرة من الشخصية والسحر حيث يجلب البيئة المحلية إلى المنزل. يمكن رؤية جميع المناظر الخلابة لملعب الجولف والريف المحيط من النوافذ الكبيرة والمساحة الخارجية الواسعة التي تبلغ مساحتها 2215 مترًا مربعًا (حوالي 23،842 قدمًا مربعًا).
تم بناء المنزل المصمم بذوق من الطوب الصلب ، مما يخلق دفئًا للمبنى الذي لن تجده في مواد أخرى. قام المهندس المعماري ، دارين أونيل ، بدمج الشعور بالانسجام بين كل من مناطق المعيشة المختلفة داخل المنزل. تبلغ مساحته 452 مترًا مربعًا (حوالي 4،865 قدمًا مربعة).يحتوي المنزل الذي تبلغ قيمته 2.32 مليون دولار أمريكي على تخطيط يتضمن أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. استفادت O’Neil تمامًا من المساحة المتاحة مع وسائل الراحة مثل المكتب والباحات الفسيحة وبار مجهز بالكامل وبهو كبير مع أرضيات من خشب البلوط وغرفة خارجية محمية للترفيه ووضع الخضراء.
يتميز الفندق بأثاثه المعاصر وميزات Riverstone ، وهو ذو طابع عصري بينما لا يزال المنزل. يعد المطبخ ذو المخطط المفتوح الكبير مع مخزن بتلر الخاص به امتدادًا لتوسعة المنزل ويتدفق كل شيء بين المعيشة الداخلية والخارجية.
غرف النوم الأربع موزعة بالتساوي عبر كلا المستويين. يتمتع الجناح الرئيسي في الطابق العلوي بمجموعة مزدوجة داخلية ، بالإضافة إلى غرفة جلوس منفصلة وغرفة ملابس ضخمة وشرفة ملفوفة مثالية للاستمتاع بوجبة الإفطار أو مشروب في المساء. في الطابق السفلي ، تتمتع غرفتا النوم المزدوجتان بإمكانية الوصول إلى سطحهما الخاص مع ميزة المياه.
مع مرآب بثلاث سيارات ووصول مباشر إلى عربة الغولف ، هذا هو المنزل المعاصر المثالي للاعب الجولف في نيوزيلندا.
www.bayleys.co.nz
برمودا
على بعد ساعتين فقط من نيويورك وسبع ساعات من لندن ، يقدم إقليم برمودا البريطاني لما وراء البحار بعضًا من أفضل أماكن ملاعب الغولف في أي مكان في العالم. في الواقع ، هناك عدد أكبر من ملاعب الغولف للفرد هنا أكثر من أي مكان آخر. تضم الجزيرة 21 ميلاً مربعاً ستة ملاعب للغولف. المياه الصافية الجميلة كخلفية والهندسة المعمارية على طراز برمودا تجعل الجزيرة وجهة لا مثيل لها.
وفقًا لـ Coldwell Banker ، تم تقريب المبيعات في الجزيرة عام 2016 على قدم المساواة مع العام السابق في حوالي 300 منزل تم بيعها. ربما تسببت بعض الاضطرابات السياسية للمستثمرين في تأجيل مشترياتهم ، لكن المعاملات عادت الآن إلى طبيعتها. ومن المثير للاهتمام أن 24٪ من معاملات كولدويل بانكر كانت تتم بسعر البيع أو يزيد عليه ، حيث يمتلك ثلث مشتري العقارات مراكز نقدية قوية. هذا سمح لهم بالتحرك بسرعة على الممتلكات عندما وجدوا ذلك. والجدير بالذكر أن وقت الترخيص للمشترين الأجانب قد انخفض بشكل كبير من ستة إلى تسعة أشهر ، ويمكن الآن إكماله في أقل من ستة أسابيع. كما ارتفع عدد الطلبات العام الماضي أيضًا.
بالنسبة إلى مشتري الاستثمار ، تتمتع الجزيرة بسوق تأجير ممتاز ، خاصة في ويست إند بسبب الأحداث الرياضية مثل كأس أمريكا وبيرمودا جولف كلاسيك هذا العام. كأس أمريكا على وجه الخصوص ، سيجلب الكثير من الزوار الدوليين ودخلًا كبيرًا يمكن التخلص منه.
يتمتع Roughhill at 6 Long Lane بموقع ملائم في مدينة تاكر ، وهو مثالي للاعب غولف متعطش مع عائلة كبيرة أو الكثير من الأصدقاء. يقع المنزل الفخم على ارتفاع 90 قدمًا فوق مستوى سطح البحر ، ويطل على الثقوب الثانية والرابعة عشرة والخامسة عشرة في Mid Ocean Club. هذا المنزل ضخم ، بمساحة إجمالية تبلغ 15،216 قدم مربع ، مما يعرض 10 غرف نوم و 11 حمامًا على مساحة 2.5 فدان. هناك منزل رئيسي والعديد من أكواخ المسبح وأماكن إقامة الموظفين.
يحتوي المنزل الرئيسي على ست غرف نوم: أربع غرف نوم في الطابق الأرضي في جناح الضيوف ، الذي يضم أيضًا خادمة وغرفتين إضافيتين أعلى درج السرو الأسترالي. ستجد أيضًا جناح Master والمكتب هناك أيضًا.
تم تصميم مطبخ جميل من خشب الكرز من قبل ويلكنسون في لندن ، وهو مثالي للمقيمين مع طاه شخصي. ومع ذلك ، فإن الميزة الأكثر تميزًا للمنزل وفي الواقع في أي منزل ، هي البار ، وأنت تتوجه من خلال زوج من الأبواب الزجاجية الملونة الفرنسية الرائعة. تم أخذه بالفعل من فندق والدورف أستوريا المشهور عالميًا في مدينة نيويورك.
بقدر ما تذهب عقارات الغولف ، 6 لونغ لين هناك مع الأفضل. يوفر إطلالات خلابة على المحيط وسبا ومسبح بالإضافة إلى غرفة الألعاب المذكورة أعلاه وبار ومكتب. ستحتوي عربة الغولف الخاصة بك على مرآب خاص بها. مقابل 15.75 مليون دولار أمريكي ، يعد هذا المنزل فريدًا من نوعه ، وسوف يستمتع المالك الجديد المحظوظ بالتأكيد بالعيش هنا بدوام كامل أو زيارة لقضاء عطلة الغولف.
www.sinclairrealty.com
أهم 5 نصائح لشراء ملعب للجولف
- اختر مجتمع مسور
- هل لديك رؤية واضحة للدورة
- الشراء من نادي جولف ذو علامة تجارية
- لا تكون في الخط المباشر لكرات الجولف
- تأكد من أن لديك مساحة آمنة لإيقاف عربة الجولف الخاصة بك
إضافة القيمة
مع منظر جيد وعنوان حصري ، تضيف ملاعب الغولف قيمة إلى منزلك. قرعة الانتماء إلى ناد ريفي هي ميزة يبحث عنها العديد من المستثمرين. يمكن أن تضيف الدورة الخاصة ما يصل إلى 20 ٪ من قيمة منزلك وحقيقة أن العديد من الأشخاص الذين يعيشون في هذه الدورات لا يلعبون الجولف ، يخبرك كل ما تحتاج إلى معرفته حول مزايا ومكانة العيش هناك.
