دبي تفتتح أطول مبنى في العالم
المضطربين ماليا إمارة دبي الخليجية افتتح يوم الاثنين أطول مبنى في العالم ، وهو خرساني متلألئ ، وزجاج من الفولاذ ، بارتفاع 828 مترًا (2717 قدمًا) من الرمال الصحراوية.
انتشرت الألعاب النارية المشتعلة صعودا وهبوطا في الهيكل الضخم بعد أن افتتحه رسميا حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
أعاد تسمية المبنى ، المعروف سابقًا باسم برج دبي ، برج خليفة على شرف رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان.
والشيخ خليفة حاكم أبو ظبي أيضا ، الإمارة التي قدمت مساعدة دبي أواخر العام الماضي لتصل قيمتها إلى 10 مليارات دولار لإنقاذ شركة التطوير العقاري المضطربة نخيل التابعة لشركة دبي العالمية.
"تحقق دولة الإمارات العربية المتحدة اليوم أعلى مبنى تم إنشاؤه بيد الإنسان على الإطلاق ... ويستحق هذا المشروع العظيم أن يحمل اسم رجل عظيم. قال الشيخ محمد "لقد افتتحت اليوم برج خليفة".
ثم هبطت المظلات التي تحمل ألوان الإمارات العربية المتحدة الأحمر والأخضر والأسود والأبيض ، حيث تم عرض صورة عملاقة للشيخ خليفة على جدار خارجي للهيكل الذي تكلف 1.5 مليار دولار.
في مشهد الألعاب النارية الذي أعقب أزهار اللهب ، تصدع فوق وأسفل المبنى الضخم وخرج إلى سماء الليل في دبي ، تبعه لاحقًا أشعة الليزر التي تجتاح الأفق من مستويات البرج العديدة.
وتأمل دبي في أن يؤدي افتتاح برج خليفة - وهو الأحدث في سلسلة من المشاريع الفخمة - إلى تلطيخ صورة مشوهة بسبب مشاكل الديون المعوقة.
البرج على شكل إبرة ، الذي وصفه مطوره بأنه "مدينة عمودية" حيث أنه يتقزم ناطحات السحاب الحالية ، يفتخر بحدود جديدة في التصميم والبناء.
إعمار العقارية ، المطور المملوك جزئيًا للحكومة ، حافظ على التشويق بشأن الارتفاع الأخير لناطحة السحاب ، قائلاً فقط إنها تجاوزت 800 متر (2625 قدمًا).
وقالت يوم الاثنين إن البرج يحتوي على أكثر من 200 طابقا ، 160 منها فقط ستكون مأهولة ، في حين أن الطوابق المتبقية للخدمات.
وقالت إعمار إن برج خليفة تبلغ مساحته الإجمالية 5.67 مليون قدم مربع ، بما في ذلك 1.85 مليون قدم مربع من المساحات السكنية وأكثر من 300 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية الرئيسية.
هذا يمثل 1044 شقة و 49 طابقًا من المساحات المكتبية ، يخدمها 57 مصعدًا. كما يضم فندقًا يحمل شعار Georgio Armani.
وقال بيل بيكر ، مهندس إنشائي ومدني وشريك في سكيدمور وأوينجز وميريل (SOM) ومقرها شيكاغو ، والذي صمم البرج ، إنه وضع معيارًا جديدًا.
"اعتقدنا أنه سيكون أطول بقليل من أطول برج موجود في تايبيه 101. (إعمار) استمر في مطالبتنا بالارتفاع لكننا لم نكن نعرف كم يمكن أن نرتفع". هو قال.
"تمكنا من ضبط المبنى مثلما نقوم بضبط آلة موسيقية. عندما تقدمنا إلى أعلى وأعلى وأعلى ، اكتشفنا أنه من خلال القيام بهذه العملية ... تمكنا من الوصول إلى ارتفاعات أعلى بكثير مما كنا نظن أننا نستطيعه ".
تم استخدام تصميم حلزوني على شكل حرف Y من قبل المهندس المعماري SOM Adrian Smith لدعم القلب الهيكلي للبرج ، والذي يضيق أثناء صعوده. في الأعلى يصبح هيكلًا صلبًا يعلوه برج ضخم.
للوصول إلى المراحل النهائية ، تم دفع الخرسانة إلى ارتفاع 605 متر - وهو رقم قياسي عالمي.
ويأتي افتتاح البرج يوم الاثنين بعد أن تحطم قطاع العقارات في الإمارة الذي كان مزدهرًا ، مما أدى إلى انخفاض قيمة معظم عقارات دبي إلى النصف مقارنةً بأعلى الأسعار المسجلة في صيف عام 2008.
كما يأتي في الوقت الذي تخوض فيه دبي أزمة ديون خطيرة ناجمة عن الاقتراض الشديد من قبل بعض شركات الدولة لتمويل فرض مشاريع عقارية.
نجت الإمارة من كارثة مالية ضيقة الشهر الماضي ، حيث ألقت أبو ظبي المجاورة بجيوب عميقة لها شريان حياة في اللحظة الأخيرة بقيمة 10 مليار دولار لدفع الديون الوشيكة المستحقة على دبي العالمية.
وبدأت المجموعة الشهر الماضي مفاوضات مع دائنيها على أمل التوصل إلى اتفاق بشأن إعادة هيكلة ديون متراكمة تبلغ 22 مليار دولار جمعتها شركاتها المتعثرة.
يبلغ إجمالي ديون دبي ، ومعظمها ديون الشركات المملوكة للدولة ، 100 مليار دولار.
وقامت أبوظبي والبنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة ومقرها أبوظبي بتقديم مساعدات مالية بقيمة 25 مليار دولار إلى دبي منذ أن أعلنت في أوائل عام 2009 أنها بحاجة إلى حل مشكلة الديون في شركاتها.
تضرر اقتصاد دبي بشدة من جراء الأزمة المالية العالمية ، التي أوقفت الضغط على التمويل الأجنبي الحيوي المطلوب بشدة لنموه السريع.
مصدر: AFPrelaxnews 2010 - تصوير مروان نعماني / رويترز
