المليونيرات الهنود يزيدون الطلب على ناطحات السحاب
المركز مدينة مومباي ، التي كانت مركزًا لمصنع القطن ، تشهد تغيرًا سريعًا في أفقها حيث ينمو أكثر من 30 ناطحة سحاب من الأحياء الفقيرة في المنطقة الأكثر ازدحامًا في المدينة.
يعكس هذا التحول سرعة النمو في ثالث أكبر اقتصاد في آسيا ، حيث ازدهرت أسواق العقارات وأسواق رأس المال في الهند وقام المطورون ببناء منازل الأحلام للحصول على قائمة سريعة النمو المليونيرات الهنود .
معظم هذه المباني الشاهقة ، التي تزيد عن 40 طابقًا ، قيد الإنشاء بينما البعض جاهز للمالكين للانتقال.
آشيش ، مدير شركة ناجح في مومباي في منتصف الأربعينيات ، يتوق إلى العيش في حضن الفخامة مع إطلالات رائعة على بحر العرب.
لكنه لن يضطر إلى ترك الفوضى والضوضاء والازدحام في العاصمة المالية للهند ليجد منزل أحلامه والسلام والهدوء الذي يتوق إليه.
بدلاً من المباني الجديدة في الضواحي النائية ، يجري الآن بناء منازل راقية بسرعة في المدينة ، حيث يتم تحرير مساحات من أراضي مطاحن القطن التي تم إيقافها الآن من قبل حكومة الولاية.
"السلام والهدوء ، شيء يعزز الحياة لعائلتي ،" ما يقوله آشيش قاده لشراء شقة فاخرة تبلغ مساحتها أكثر من 4000 قدم مربع (370 متر مربع) في مرتفعات أوركيد المكونة من 80 طابقًا في وسط مدينة جاكوب سيركل.
البرجين التوأمين ، الذي ينشأ بالقرب من كتلة من خطوط السكك الحديدية ، والأماكن المنخفضة الارتفاع وحركة الاختناق ، قيد الإنشاء.
يقول أولئك الذين يقفون وراء المشروع أن أشخاصًا مثل آشيش ، مدير مع إحدى شركات الاتصالات الرائدة في الهند الذين طلبوا عدم استخدام اسمه الحقيقي ، هم أهدافهم الرئيسية جنبًا إلى جنب مع الرؤساء التنفيذيين ورجال الأعمال.
وقال المهندس المعماري الكبير ديباك هيريماث من شركة ديشا دايركت التي تتخذ من مومباي مقراً لها ، والتي تصمم وتبيع المنازل الثانية: "ليس أمام مومباي خيار سوى النمو الرأسي".
وصرح لوكالة فرانس برس ان "العمارة في مومباي ستتأثر بتلك التي تظهر في دبي".
تصف شركة DB Realty ، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في الهند ، أشخاصًا مثل Aashish بـ "الباحث عن الملاذات" - وهو رجل أعمال ناجح يرغب في الاستمتاع بثروته في الخصوصية.
سيدفع هو وآخرون مثله ما يقرب من مليوني دولار لشراء شقة مصممة ، تم بناؤها في مجمع يضم دور سينما خاصة ومسابح وملاعب تنس مضاءة وغرف مأدبة وأمن عالي المستوى.
أحد أكثر المشاريع القادمة المرموقة هو "World One" من شركة Lodha Developers ، وهو عملاق ضخم مكون من 117 طابقًا سيرتفع 1450 قدمًا (442 مترًا) - مع المساحات الخضراء والمقاهي ومرصد مفتوح - بحلول عام 2014.
سيكون أحد أطول المباني السكنية في العالم تحتوي على شقق تصل تكلفتها إلى 14 مليون دولار.
وقال مسؤول في الشركة ، إن مشروعًا فاخرًا آخر ، هو Lodha "Bellisimo" الحصري ، بدأ في استقبال السكان الذين تم اختيارهم يدويًا لملاءمتهم.
هذه الظاهرة - وهي علامة صارخة على الفجوة بين الأغنياء والفقراء في مومباي ، حيث يعيش 55 في المائة من سكانها الذين يقدر عددهم بنحو 18 مليون نسمة في الأحياء الفقيرة - يتم تكرارها عبر المدن الهندية المزدحمة.
29 على الأقل مشاريع فاخرة تم إطلاقها في ست مدن رائدة - نيودلهي ومومباي وبنغالور وتشيناي وكولكاتا وبيون - منذ نهاية الركود العالمي لعام 2008.
وقال شهيد بلوة الرئيس التنفيذي لشركة دي بي ريالتي لوكالة فرانس برس ان "الطلب مستدام".
"حجم السوق كبير جدا. يمكن مومباي استيعاب ما بين 30،000 إلى 40،000 منزل في فئة المليون دولار ، كل عام ".
مصدر: AFPrelaxnews
