شقق شاما مديني المخدومة في إسكندر تنضم إلى العقارات الفاخرة المتنامية في ماليزيا
اسكندر ماليزيا ، موطن 2217 كيلومتر مربع من الفرص الاقتصادية ، وترك معظم ماليزيا في أعقابها كنقطة ساخنة للتنمية. يستهل عدد متزايد من المشاريع الناس من جميع أنحاء المنطقة إلى الطرف الجنوبي لشبه جزيرة ماليزيا.
جزء من المخطط الرئيسي لـ UMLand Medini Lakeside ، الذي يقع على الجانب الآخر من Legoland ، يحتوي Shama Medini على 213 شقة مخدومة. ضمن هذا المشروع الراقي ، سيتمكن السكان والضيوف من الوصول إلى متاجر التجزئة في UMC Mall ، بالإضافة إلى العديد من المطاعم ، وصالة رياضية ، ومسبح ، ومناطق لعب للأطفال ، وجناح خارجي ، وسوراو داخل المشروع نفسه. يغطي المشروع أكثر من هكتارين ، ويطل على بحيرة جميلة تبلغ مساحتها خمسة هكتارات.
هناك الكثير من الأشياء التي تحدث في هذه المنطقة من ماليزيا. إلى جانب Legoland المذكورة أعلاه مع مناطقها السبعة ذات الطابع الممتع للعائلة ، هناك أيضًا عدد من الجامعات الموجودة هناك. تستضيف EduCity ، وهي مركز تعليمي متكامل تمامًا ، عددًا من الجامعات الدولية بما في ذلك جامعة ساوثهامبتون وجامعة رافلز وجامعة نيوكاسل. يمكن للطلاب العيش في الحرم الجامعي والحصول على تعليم دولي من إحدى أفضل الجامعات ، وكل ذلك في حين أنهم ليسوا بعيدين عن منازلهم.
يمكن العثور على استوديوهات Pinewood أيضًا في إسكندر. سيتعرف الكثير من الناس على الاستوديو البريطاني بسبب دوره في إنتاج سلسلة أفلام هاري بوتر في المملكة المتحدة ، وقد حول الموقع الذي تبلغ مساحته 50 فدانًا جوهور باهرو إلى مركز إقليمي لإنتاج البرامج التلفزيونية والأفلام. تم تصوير سلسلة ماركو بولو من Netflix هنا. تقع كوتا اسكندر ، العاصمة الإدارية للمنطقة ، في أسفل الشارع مباشرة ، في مجمع شاسع بالقرب من ميناء بوتري الفاخر حيث توجد متاجر ومطاعم الواجهة البحرية على بعد لحظات فقط.
بخلاف تطوير Shama Medini المذهل والمعالم السياحية في المنطقة ، هناك المزيد من الحوافز للانتقال إلى Medini والاستثمار فيها. عندما يحين وقت بيع ممتلكاتك ، لا توجد ضريبة على مكاسب العقارات حتى عام 2020. بصفتك أجنبي ، يمكنك شراء عقار هنا ، وإذا كنت تخطط لفتح نشاط تجاري ، فهناك إعفاء ضريبي على الشركات لمدة 10 سنوات للشركات المعتمدة. تمتد هذه الحوافز الضريبية إلى أبعد من ذلك مع تخفيض ضريبة الدخل للعاملين المؤهلين في المعرفة.
UMCity هي مجرد قفزة ، قفزة و قفزة (10 دقائق بالسيارة) من الرابط الماليزي - سنغافورة الثاني ، و 15 دقيقة فقط من جوهور باهرو. سيوفر خط السكك الحديدية عالي السرعة المقترح مع محطة Gerbang Nusajaya القريبة اتصالات أسرع إلى سنغافورة وبقية ماليزيا.
تم التعاقد مع شركة Samsung C&T الكورية الجنوبية ، الشهيرة ببناء برجي بتروناس التوأم وبرج خليفة لبناء البرج. من المقرر أن يكتمل البناء في الربع الثالث من عام 2018. وستضم شاما مديني مجموعة من الوحدات ذات الأحجام المختلفة. من الاستوديوهات التي تبلغ مساحتها 583 قدمًا مربعة على طول الطريق حتى ثلاثة أسرّة ، ويبلغ حجم أكبرها 1،192 قدمًا مربعًا ، يقدم المشروع خيارات رائعة للعزاب والأزواج والعائلات الكبيرة على حد سواء.
سيتم تشغيل جميع الوحدات من قبل Onyx Hospitality Group. سيتمكن المالكون أيضًا من الوصول إلى بطاقة امتياز شاما ، مما يجلب مزايا إضافية تتجاوز استثماراتك النموذجية بما في ذلك 14 يومًا من الإقامة المجانية في شاما مديني. من المتوقع أن تكون العوائد السنوية المتوقعة عالية في هذا التطور المنشود.
لأولئك منكم الذين يتطلعون للانتقال إلى المنطقة أو يبحثون بحتة عن الاستثمار في العقارات داخل ماليزيا ، يجب أن يكون Shama Medini بالتأكيد على رادارك. يوفر موقعًا رائعًا ، والكثير من الإمكانات للتطوير المستقبلي ، وهو منتج عالي الجودة مشهور من UMLand و Shama.
أهم 5 أسباب للاستثمار في مديني
1. موقع النمو
2. لا ضريبة على ممتلكات عقارية
3. لا قيود على بيع الملكية الأجنبية
4. إعفاء ضريبي لمدة 10 سنوات للشركات المعتمدة
5. تخفيض ضريبة الدخل للعاملين في المعرفة المؤهلين
لمزيد من المعلومات ، يرجى زيارة www.shamamedini.com.my
نُشرت هذه المقالة لأول مرة في قصر 18.
