صفقات الشقق الفاخرة تنهار في هونغ كونغ
قال مسؤولون في هونج كونج يوم الأربعاء أنهم سينظرون في البيع المثير للجدل لشقة فاخرة تراجعت على مدى أشهر بعد أن قالت شركة تطويرها إنها انتزعت سعرًا قياسيًا عالميًا.
كشفت شركة Henderson Land Development العملاقة العقارية يوم الثلاثاء عن إلغاء مبيعات ما يصل إلى 20 وحدة من أصل 24 وحدة في "39 Conduit Road".
تضمنت الصفقات الملغاة ما كان من المفترض أن تكون أغلى شقة في العالم ، دوبلكس مساحتها 6158 قدم مربع بيعت بمبلغ 56.6 مليون دولار في اكتوبر.
وطالب المنتقدون بإجراء تحقيق في الانهيار وسألوا عن سبب ظهور عمليات الإلغاء فقط بعد ثمانية أشهر من الإعلان عن المبيعات ، مما ساعد على رفع أسعار الشقق السكنية الفاخرة في المدينة وأثار مخاوف بشأن فقاعة عقارية.
وقال متحدث باسم الحكومة يوم الأربعاء إنها ستنظر في الأمر "للنظر في الخطوة التالية".
وقالت "إن معلومات السوق الواضحة وترتيبات المبيعات الشفافة وسجلات المعاملات مهمة للمشترين المسطحين.
"إن الحكومة عازمة على خلق بيئة أكثر عدالة وشفافية لمشتري الشقق".
وقال تايكون لي شاو كي ، رئيس شركة هندرسون ، للصحافيين إنه لم يزعجه الصفقات التي تم إلغاؤها ، والتي بلغت 734 مليون دولار هونج كونج (94 مليون دولار أمريكي).
ونقلت صحيفة ساوث تشاينا مورنينج بوست عنه قوله "ربما أكون قادرا على بيعها مقابل المزيد". كما شدد لي على أنه لا يستطيع خفض أسعار الشقق.
كما تم إدانة هندرسون لكونها غير مضمونة ومضللة من خلال ترقيم الطوابق بشكل انتقائي في المبنى المكون من 46 طابقا باعتباره حيلة لجذب المشترين الصينيين.
الطابق المزدوج المفترض رقم 68 الذي انتزع سعرًا قياسيًا عالميًا كان في الطابقين 43 و 44 ، بناء على التقارير. ولكن تم ترقيمها كثيرًا لأن "68" تبدو "استمرار الثروة" باللغة الصينية وتعتبر محظوظة.
قال ألبرت هو ، رئيس الحزب الديمقراطي: "على الحكومة أن تفعل المزيد لكبح جماح المطورين ومنعهم من نشر تكتيكات مشكوك فيها لتعزيز المبيعات".
مصدر: أ ف ب
