مدينة شاطئ أوروغواي الهادئة تزدهر مع المشاهير
على ساحل المحيط الأطلسي في أوروغواي ، تزدهر مدينة شاطئية مع المشاهير والأجانب المترفين الراغبين في دفع ملايين الدولارات مقابل قطعة من هذا المهرب البوهيمي ولكن الأنيق للغاية.
في العقد الماضي ، أصبح خوسيه إجناسيو - على بعد 180 كيلومترًا (110 ميلاً) شرق مونتيفيديو - ملجأً لأعضاء الطائرة التي تم تعيينها في المنطقة الذين يريدون الهروب من صاخبة بونتا ديل إستي ، المنتجع القديم على بعد 40 كيلومترًا (25 ميلًا) بعيدا.
تمتلك المطربة الكولومبية شاكيرا والمنتج التلفزيوني مارسيلو تينيللي والقطب الأرجنتيني أماليا فورتابات والممثلة الفرنسية دومينيك ساندا ممتلكات في المنطقة.
من بين زوار هذا الصيف ، من بين آخرين ، نجل الأميرة كارولين من موناكو وعازف الجيتار رولينج ستونز رون وود.
لم تصل الأزمة الاقتصادية العالمية إلى هذه الزاوية من أمريكا الجنوبية. ارتفعت مبيعات العقارات في بونتا ديل إستي بأكثر من 53 في المائة العام الماضي ، حيث لوحظت معظم الزيادة في المناطق الريفية حيث ينتشر المشاهير.
في خوسيه إغناسيو الصغير ، مع مناره وشواطئه الصدفية ، كان الازدهار أكثر وضوحا مع قفزة في المبيعات بنسبة 157 في المائة ، بلغ مجموعها 263 مليون دولار.
"لقد كان الاتجاه في القيم صعوديًا. قال ديفيد غاسباري ، الشريك في شركة أنطونيو ميريس العقارية: "حتى خلال الأزمة المالية في عام 2008 ، ارتفعت الأسعار".
تبلغ تكلفة قطعة أرض شاغرة تبلغ مساحتها 810 مترًا مربعًا في المركز التاريخي لـ Jose Ignacio ما لا يقل عن 500000 دولار ، على الرغم من أن ملكية الواجهة البحرية يمكن أن تصل إلى مرتين أو ثلاث مرات.
وخمسة هكتارات (12 فدانا) من الأراضي الزراعية على بعد أكثر من كيلومترين (أكثر من ميل) من البحر يمكن أن تجلب مليون دولار.
وقال جاسباري إن سبعين بالمائة من المشترين أرجنتينيون - أكبر فرقة سنوية من السياح في أوروغواي - والباقي من الأوروبيين أو الأمريكيين الشماليين الذين ينجذبون إلى المنطقة من خلال الجمع بين الطبيعة والشاطئ وفن الطهو عالي الجودة.
هذه جنة. الليل أكثر سلاما. أنت تعيش بالقرب من الطبيعة. يمكن للأطفال ركوب الدراجات ، والذهاب إلى الشاطئ وحده. قال رجل أعمال يبلغ من العمر 43 عامًا اشترى منزلاً أبيضًا ساحرًا مواجهًا للبحر العام الماضي: "إنك ترتاح أكثر."
إنه واحد من العديد من الذين لم يترددوا في دفع مبلغ مليون دولار إلى الصيف في بلدة ذات شوارع غير ممهدة ولافتات يدوية ولكن مع عدم وجود وسائل راحة مخلوقات ، وحيث لا يوجد منزل واحد.
وبالنسبة للسياح الذين لديهم وسيلة للدفع ، توجد أماكن مثل بلايا فيك ، وهو مجمع سكني فاخر بناه مليونير نرويجي وافتتح في ديسمبر.
تم تصميمه من قبل المهندس المعماري كارلوس أوت ، وهو يجمع بين الغرف التي رسمها الفنانون بالكامل مع أنظمة ذاتية الاكتفاء وحساسة للبيئة ، والتي استخدمها المالك من قبل في نزل ريفي قريب.
أثار تصميم بلايا فيك - وهو عبارة عن مكعب من التيتانيوم والزجاج المهيب يخرج من المناظر الطبيعية - جدلاً بين السكان الذين يحمون أسلوب المدينة المنخفض.
لكن أوغسطين ليون ، المدير العام لنزل فيك كونتري ، قال: "إنه مشروع يساعد بشكل كبير في وضع خوسيه إجناسيو كوجهة دولية. إنها الملكية الفاخرة الوحيدة هنا ".
في غضون ذلك ، تقاتل سلطات البلدة للسيطرة على النمو.
تسمح ذخيرة عام 1993 ببناء منازل عائلة واحدة لا يزيد ارتفاعها عن سبعة أمتار (23 قدمًا). كما أنه يحد الشركات من منطقة تجارية صغيرة. الفنادق والمراقص ممنوعة صراحة ، ويجب الحصول على إذن للأطراف.
قال خافيير رويبال ، مدير رابطة تنمية خوسيه إجناسيو: "أردنا مكانًا مخصصًا للعائلة ، مكان يأتون فيه الناس لأنهم يحبون الشاطئ ، صوت الرياح ، وكسر الأمواج".
وقال: "يجب أن يكون مركزًا للذواقة ، حيث يأتي الناس لقضاء النهار ويعودون في الليل إلى بلدة صغيرة هادئة" ، مضيفًا أن اتباع هذه القواعد عزز قيم العقارات.
ومع ذلك ، فإن سكان المدينة الأصليين لا يعجبهم التغيير. ولد إدواردو تيشيرا في خوسيه إجناسيو قبل 51 عامًا ، وانتقل قبل ست سنوات من المدينة المناسبة إلى الريف وراءها.
"من وجهة نظر اقتصادية ، التغيير جيد ، لكني لا أحب ذلك على الإطلاق. أنا لا أحب خوسيه إغناسيو من الاختناقات المرورية والتوتر والجنون. أنا أحب السلام والهدوء من خوسيه إغناسيو القديم ”.
يأتي حوالي 800 شخص كل عام لقضاء الصيف في البلدة ، ولكن بالكاد يبقى 30 شخصًا في بقية العام عندما ، كما تقول لافتة في الساحة الرئيسية ، "الرياح تهب هنا فقط".
المصدر: AFPrelaxnews
