فورست سيتي: مشروع الحياة البيئية المليار دولار
هل تهتم بامتلاك شريحة من الجنة من صنع الإنسان على بعد ساعة واحدة فقط من سنغافورة؟ تعد Well Forest ، وهي شركة تطوير ماليزية ، واعدة لتزويد أصحاب المنازل المحتملين بذلك. من المقرر افتتاحه في عام 2035 (نعلم أنه انتظار طويل لكن هؤلاء الرجال يبنون الجنة حرفياً) ، وسوف يتصل العقار بأربع جزر من صنع الإنسان على الجانب الماليزي من مضيق جوهور. يمكن للمهتمين بالحصول على منزل أو استثمار في الجزيرة أن يتوقعوا أن يدفعوا في أي مكان من 200.000 دولار لوحدة من غرفتين إلى 1.6 مليون دولار لفيلا على شاطئ البحر.
قال تشوا يانغ ليانغ ، رئيس قسم الأبحاث في جنوب شرق آسيا في مجموعة الخدمات العقارية ومجموعة جونز لانغ لاسال: "إنه أحد أكثر مشاريع استصلاح الأراضي الخاصة حماسة التي سمعتها عنها في جميع أنحاء منطقة جنوب شرق آسيا". سيتم ضم الفلل الشاهقة والواجهة المائية والبالغ عددها 700.000 فيلا بوسائل الراحة الفاخرة التي ستغطي مساحة 3.425 فدانًا ، ومن المقرر أن يكون لها مركز الهجرة الخاص بها. المشروع الذي تبلغ تكلفته 42 مليار دولار ، هو الذي يجعل الأخبار في الآونة الأخيرة ليس فقط بسبب طموحه ولكن أيضًا بسبب التأثيرات البيئية التي يمكن أن يكون لها على الحياة البحرية من حوله.
في حين يتم بيع المفهوم كمدينة بيئية صالحة للعيش ، فإن استصلاح الأراضي التي ستساعد في توفير مساحة لمدينة فورست ، تتعرض للنيران بسبب الأضرار والتغيرات التي ستحدثها على البيئة. وقال بول جونستون عالم غرينبيس لوكالة فرانس برس "لديها القدرة على تغيير بيئة المنطقة كلها بطرق عميقة". وأضاف: "قد يغير الأشياء التي تعيش هناك ، وقد يغير النباتات التي يمكن أن تنمو هناك".
حتى سنغافورة المجاورة (لا تتراخى في استصلاح الأراضي نفسها) تنبه للتطور ، مما دفع وزارة البيئة إلى دراسة تقرير تقييم الأثر من ماليزيا. قال محمد عثمان يوسف ، المدير التنفيذي لكونتري جاردن باسيفيكفيو "لا ضرر ، لم يتم تصدير أي تلوث إلى سنغافورة". "لا نريد أن نخلق أي مشاكل مع أي شخص وسنلتزم بالقواعد واللوائح". أقرت كونتري جاردن بفقدان منطقة الصيد الدائمة ، وتلف مروج الأعشاب البحرية وأشجار المنغروف ، وذلك بفضل التطوير. ومع ذلك ، أضاف المطور أن المشروع سيكون له أيضًا فوائد اقتصادية مع إنشاء ما يقرب من 62200 وظيفة.
إلى جانب هذه المشاكل البيئية ، يواجه العقار الآن انتقادات من خبراء الصناعة الذين يعتقدون أن استهداف المستثمرين من الصين القارية قد لا يكون أفضل فكرة. بعد كل شيء ، تشهد الصين نموًا بسيطًا في اقتصادها وتوسعها بفضل السلطات التي تتخذ إجراءات صارمة ضد الفساد ووقف استثمار الأموال خارج البلاد.
ومن المثير للاهتمام ، أنه وفقًا للأسعار المعلنة ، ستبدأ المنازل داخل فورست سيتي أقل من غالبية المساكن العامة في سنغافورة ، مع كون الفلل الساحلية المذكورة أعلاه أكثر بأسعار معقولة من معظم الوحدات السكنية الفانيليا في ولاية المدينة. على ما يبدو ، لاحظ المشترون لأن وكالة الأنباء الفرنسية أفادت أن المطورين قد نقلوا 500 وحدة بالفعل. قد يتساءل البعض منكم عن هذا الأمر لماذا تعتبر الجزر التي هي من صنع الإنسان ضرورية حتى لماليزيا ، التي ليس لديها نقص في الأراضي. حسنًا ، نجح النهج في دبي ، على الرغم من أن النتائج البيئية هناك موثقة بشكل جيد للغاية ، لذلك ربما يكون هناك شيء له بعد كل شيء.
فورست سيتي هي مشروع مشترك بين كونتري جاردن العملاقة المدرجة في هونغ كونغ وشركة مملوكة جزئيا لسلطان جوهر نفسه. مرة أخرى ، لا يمكن الهروب من خط موازٍ في دبي لأن مشروع الاستصلاح هذا تم برعاية أفراد العائلة المالكة هناك.
تمت كتابة هذه القصة داخليًا ، استنادًا إلى تقارير وكالة الأنباء الفرنسية ومصادر أخرى على الإنترنت
