استثمر في فريمانتل ، بيرث
عندما دافعت أستراليا عن كأس كأس أمريكا لليخوت في بيرث ومينائها فريمانتل في عام 1987 ، كان أكبر فندق في المدينة هو هيلتون المكون من ثمانية طوابق ، والذي كان يحتوي على "جناح صيني" في نطاقاته العليا. كانت الشاشة المزخرفة المطلية هي pièce de résistance. وأوضح المدير العام لوسائل الإعلام الزائرة أن بيرث بحاجة إلى مثل هذا الفندق الفخم لأن طفرة التعدين كانت تحدث في "الشمال باتجاه الشمال" ، وكان عمال المناجم بحاجة إلى مكان ما "لارتداء أحذيةهم".
المدينة الحديثة التي ظهرت في الثلاثين عامًا منذ ذلك الحين ترجع إلى حد كبير إلى بداية كأس أمريكا التي تلقتها في ذلك الوقت. لم يكن أحد قد أخذ "القدح القديم" من نادي اليخوت في نيويورك في 132 عامًا عندما فازت أستراليا 11 في عام 1983 ، وبدا أن العالم قد هبط على نعسان بيرث وفريمانتل في محاولة لاستعادته ، وهو ما فعله دينيس كونر على النحو الواجب.
لم يكن الأمر يقتصر على أستراليا ضد الولايات المتحدة الأمريكية فحسب ، بل كان بإمكان الأوروبيين التنافس أيضًا ، وتحول فريمانتل بسرعة من ميناء صيد أساسي جدًا إلى قرية كبيرة مفعمة بالحيوية كان فيها الإيطاليون المدعومون من غوتشي بارزين بشكل خاص. وصلت اليخوت الفائقة ، بعضها مملوك لليابانيين الأثرياء ، أيضًا في مطاردة AC. لقد كان عقد صاحب المشروع. جسد رئيس النقابة الأسترالية آلان بوند اللحظة ، مع يخته الجنوبي الفائق وخصائصه الفخمة.
تراجعت ثروات بوند في التسعينات ، وقد قضى أربع سنوات في الغول بتهمة الاحتيال المالي ، ولكن تجدر الإشارة إلى أن حفرته Dalkeith بيعت مقابل 39 مليون دولار أسترالي (حوالي 29 مليون دولار أمريكي) في عام 2011. وكان هذا ثاني أعلى ملكية صفقة في غرب أستراليا بعد ملكية قطب التعدين كريس إليسون في موسمان بارك ، التي حققت 57 مليون دولار أسترالي (حوالي 41.3 مليون دولار أمريكي) في عام 2009. توفي بوند في عام 2015 عن عمر 77 عامًا ، وبعت وكيلته العقارية جودي فيستر مؤخرًا منزله الأصلي على شاطئ كوتيسلو مقابل 3.95 مليون دولار أسترالي (حوالي 2.94 مليون دولار أمريكي) ، بانخفاض عن سعر الطلب البالغ 4.75 مليون دولار أسترالي (حوالي 3.54 مليون دولار أمريكي).
بيرث ، وهي الآن مليئة بالارتفاعات ، ولكن الاحتفاظ ببعض السحر في عصر سابق ، هي نفس المسافة من سنغافورة كما هي من الساحل الشرقي لأستراليا ، مما أدى إلى ظهور فكرة "هم ونحن" عبر أستراليا التي تستمر اليوم. أدى الوصول السهل إلى ، على سبيل المثال ، ملاعب الغولف التي تمتلكها سنغافورة وماليزيا. يقوم أحد السنغافوريين حاليًا ببناء يخت فاخر بطول 84 مترًا على الساحل.
بصرف النظر عن "بين" واجهات نهر سوان ، أصبحت فريمانتل الآن مدينة في حد ذاتها ، على بعد 20 كم فقط من منطقة الأعمال المركزية في بيرث (CBD). لديها أنشطة وأسواق وخصائص يمكن للمرء أن يصفها بالتساوي بأنها غريبة أو غير تقليدية أو حديثة للغاية. يقع Echelon River Residences على بعد ثلاثة كيلومترات من وسط مدينة بيرث ، وهو تطوير جديد من قبل استوديو العمارة الحائز على جائزة Giorgi Exclusive. يقدم المشروع 12 مسكنًا فخمًا على ضفة النهر ، ويضم اثنين من "مساكن سكاي" (واحد يباع الآن) ، وسعره من 5.25 مليون دولار أسترالي (حوالي 3.9 مليون دولار أمريكي) إلى 7.5 مليون دولار أسترالي (حوالي 5.6 مليون دولار أمريكي).
عرض بيرث اتفاقية التنوع البيولوجي
إلى الجنوب ، منطقة النبيذ نهر مارجريت ، تخلق سمعة هائلة كمنزل ، أو بعيدا عن المنزل ، لسكان غرب أستراليا الأثرياء. حقا ، الخط الساحلي بأكمله مفتوح لجميع القادمين ، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا هو المكان الذي ضربت فيه العواصف المتجهة شرقا لأول مرة القارة الأسترالية.
وجد تحليل لعقار بيرث العام الماضي بواسطة بيرث ناو أنه تم بيع عقارات بقيمة 218 مليون دولار أسترالي (حوالي 162 مليون دولار أمريكي) في 10 شوارع فقط على مدى 12 شهرًا "حيث تواصل نخبة غرب أستراليا البحث عن عناوين داخلية رفيعة المستوى على طريق ريفرسايد رود . على الرغم من التباطؤ في السوق العامة ، لا تزال المبيعات مزدهرة في شوارع محددة ، مع أداء Mosman Park's Wellington Street الأفضل أداءً. بيعت تسعة منازل بمتوسط سعر 3.68 مليون دولار أسترالي (حوالي 2.74 مليون دولار أمريكي) ، وفقًا للهيئة الحكومية المستقلة Landgate ".
ويعلق وكيل بيرث ويليام بورتيوس قائلاً: "في سيدني ولندن ونيويورك ، وصل سوق الرفاهية إلى مستويات لم يعد فيها 30 إلى 40 مليون دولار أسترالي (حوالي 22 إلى 30 مليون دولار أمريكي) غير شائع ، لذلك بالنسبة لأولئك الذين لديهم المال تنفق الفرصة هنا. بينما تراجعت المنازل الفاخرة حول علامة 7 إلى 8 ملايين دولار أسترالي (حوالي 5.2 إلى 6 ملايين دولار أمريكي) من أعلى المستويات السابقة ، لا يزال المشترون يخرجون من الأعمال الخشبية لبعض العقارات المختارة. هؤلاء هم من الشباب المحترفين الذين يشقون طريقهم إلى الشوارع المغلقة ".
تم تقديم بنتهاوس شرق بيرث بمبلغ 27.5 مليون دولار أسترالي (حوالي 20.5 مليون دولار أمريكي) ، مما يجعلها أكبر وأغلى أستراليا إذا تم بيعها بالسعر المطلوب. يوجد بنتهاوس 25 مليون دولار أسترالي (حوالي 18.6 مليون دولار أمريكي) في ملبورن تم شراؤه العام الماضي هو حامل الرقم القياسي الحالي ، البائع الأسترالي الغربي هو مطور العقارات إيان جونسون ، الذي يتم تسويقه بشكل كبير من خلال مواقع الويب الصينية مع مقاطع فيديو مترجمة إلى اللغة الصينية. كان يمكن لـ "بوندي" أن يثني على مؤسسته ، ولكن بالنظر إلى التحليل المعقد الذي أجراه معظم المشترين الأجانب اليوم ، فإن مثل هذه الاستراتيجية تبدو متفائلة.
فى السوق
مساكن إيشيلون ريفر ،
الرصيف الجنوبي
مع وحدتين فقط في كل طابق ، يقدم هذا المشروع الفاخر المكون من 12 مسكنًا آفاقاً واسعة لمدينة بيرث والمناطق المحيطة بها. يتميز هذا الموقع المواجه للنهر بمكاتب ومطعم في الطابق السفلي به طابقان فريدان من نوع "Sky Residences" يحملان سقوفًا بطول أربعة أمتار وأثاث من الدرجة الأولى.تتراوح هذه الوحدات من 2،690 قدم مربع إلى 2،777 قدم مربع في مساحة الأرضية الداخلية.
السعر: 7.5 مليون دولار أسترالي (حوالي 5.6 مليون دولار أمريكي) ، الاتصال: Prestige International www.prestigepg.com.au
4/2 على الطريق المؤدي إلى الجانب الشرقي
يطل هذا البنتهاوس الفاخر على ضفة النهر على مناظر خلابة وسط ثقافة مقهى نابضة بالحياة على نهر سوان. نزهة إلى المطاعم ، والضفة اليسرى ، والحانات والمحلات التجارية في منزل George St. Superbly المجهز بمعدات ذات جودة عالية مع تفاصيل من الحجر الطبيعي والأخشاب.
السعر: 4.5 مليون دولار أسترالي (حوالي 3.37 مليون دولار أمريكي) ، الاتصال: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au
تم نشر هذه المقالة لأول مرة تحت ميزات خاصة في القصر 18.
