بالأمس ، أفاد OFFWHITEBLOG عن النمو الهائل للأفراد ذوي الثروات العالية بناءً على المعلومات المقدمة في تقرير الثروة العالمية لشركة Capgemini. وفي الوقت نفسه ، أفيد في 25 سبتمبر 2017 أن وكيل العقارات الفاخرة في لندن Rokstone قد أبرم مؤخرًا صفقة عقارات بقيمة 25 مليون جنيه إسترليني في نايتسبريدج. مشتري شقتين جانبيين على مرمى حجر إلى هارودز؟ شيخ خليجي من عمان في ما ورد أنه أعلى سعر تداول لعقارات لندن في منطقة نايتسبريدج منذ أكثر من عامين.

عقارات فاخرة في لندن: الخليج الشيخ يدفع رقماً قياسياً قدره 25 مليون جنيه استرليني للعيش بجوار هارودز

دفع شيخ الخليج من عمان ثمن شقتين تم تجديدهما يقعان في مبانٍ قديمة على نايتسبريدج لعدة أسباب ، من بينها ، سهولة الوصول إلى هارودز في المنطقة المجاورة. أول عملية شراء عقارات للشيخ في لندن هي شقة جانبية مؤثثة بالكامل من 6 غرف نوم مساحتها 6000 قدم مربع تقع على زاوية ساحة كادوجان بسعر 17 مليون جنيه استرليني. والآخر عبارة عن شقة مساحتها 2400 قدم مربع ومجهزة تجهيزًا جيدًا بأربع غرف نوم في باركسايد ، وتطل على هايد بارك بسعر 8 ملايين جنيه إسترليني. كلا من الفنادق الفاخرة على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من بعضها البعض وهارودز على نايتسبريدج.

بشكل جماعي ، حققت صفقات العقارات الفاخرة رقماً قياسياً قدره 25 مليون جنيه استرليني ، تقدر قيمتها في المتوسط ​​بأكثر من 3200 جنيه استرليني لكل قدم مربع ، وهو أعلى سعر تم تحقيقه لشقق إعادة البيع في مباني الفترة في نايتسبريدج لأكثر من عامين.

"إن صفقة نايتسبريدج التي تبلغ قيمتها 25 مليون جنيه استرليني هي صفقة بيع مسطّحة قياسية للمنطقة ، وهي أعلى مبيعات منذ أكثر من عامين. تثبت المبيعات أن لندن لا تزال الموقع الرائد المفضل للأثرياء. كانت هناك عدة نقاط بيع رئيسية للعائلة. أولاً ، كانوا مهتمين فقط بـ Knightsbridge وأرادوا العيش في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام من Harrods. كانت عوامل الجذب الرئيسية الأخرى التي أدت إلى الصفقة هي حقيقة أن كلاهما "شقق عائلية" كبيرة ، تم تجديدها مؤخرًا ومرتدية ملابسها بالكامل ، لذلك تمامًا مثل جناح الفندق ، يمكن للعائلة أن تشغل كلا العقارين على الفور. " - بيكي فاتيمي ، المدير العام لشركة Rokstone

وفقًا لـ Rokstone ، كان رئيس الأسرة الغنية جدًا من سلطنة عمان يبحث عن منزل عائلي كبير ، أو شقتين عائليتين قريبتين من بعضهما البعض ، من أجل تزويدهما بقاعدة في لندن في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام من Harrods and Hyde بارك ولم يكن مهتمًا بأي عنوان بخلاف نايتسبريدج.

كتاب تمهيدي: سوق العقارات الفاخرة في لندن

تم تداول العقارات الفاخرة في لندن في وسط لندن بأكثر من 5 ملايين جنيه إسترليني وفي القطاعات العليا من سوق العقارات في لندن ، أي فوق 10 مليون جنيه إسترليني ، سيطرت آسيا على مشتريات العقارات (الصينية ، هونغ كونغ ، اليابانية والسنغافورية) والشرق الأوسط (العمانيون والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة والإيرانية والتركية) والأفارقة (نيجيريا).

بالنسبة للمساكن الفاخرة التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين جنيه إسترليني ، أصبح وسط لندن سوقًا للمشتري ، وأصبح المشترون متميزين للغاية ومتطابقين للغاية مع متطلباتهم: لم يعد الأمر يتعلق فقط بالعنوان الرائع ولكن أيضًا بالديكورات الداخلية ووسائل الراحة المزينة جيدًا. إذا لم تكن هناك تطورات فاخرة جديدة ، فيجب أن يتم تجديد العقار المُعاد بيعه بشكل مثالي حيث يبحث المستهلكون أصحاب الثروات العالية عن إقامات منزلية / عائلية أو تأجير فوري لتحقيق أقصى عائد على الاستثمار ، فإن المتاعب للعثور على الأثاث والمفروشات يتعارض مع تلك المثل.

باركسايد ، نايتسبريدج: التجديد القطري يساوي العائد على الاستثمار

عامل جذب آخر للعائلة فيما يتعلق بممتلكات باركسايد هو حقيقة أن نايتسبريدج يخضع للتجديد بفضل تطوير متعدد الاستخدامات الجديد في 55-91 نايتسبريدج يجري القيام به لدولة قطر ، وهو يولد وجهة فاخرة جديدة للمحلات التجارية والمرافق الترفيهية مع شقق أعلاه خلف واجهة فترة تراثية. تزيد استثمارات إعادة التطوير الحضري من هذا النوع من تعزيز جاذبية وقيمة الاستثمار لهذا العنوان الحصري.

استكشف الاستثمار العقاري المحتمل في لندن في سنغافورة رانديفو 2017

الإيقاع المزدهر لحياة المدينة النابضة بالحياة في لندن مع مجموعة الشقق الفاخرة التابعة لمجموعة Berkeley Group التي تتميز بإطلالات رائعة على النهر: يتوفر كل من One Blackfriars و Emery Wharf في London Dock معاينات متاحة في Singapore Rendezvous 2017 ، وستحدث في 5-8 أكتوبر في رافلز مارينا